小弟住在下新庄30几年 要不是一些在这片区域工厂上班的朋友提及准备失业换工作了。
我还真没想到这边已经准备动工，
之前一直有听过消息，但是今年好像确定了？
但是 要盖什么有没有比较了解的乡民分享一下。
当然除了：房子、公园 是一定存在以外
然后 工厂外移，大家在跟着公司换地点，增加交通时间跟危险性，甚至卖房换地点。
其他还有什么内容？

上新庄都还没重划完下新庄还有得拖啦至于盖什么？就盖房、盖一些公园学校、跟几个公家机关至于你最后一段讲的也没办法啊，那边全部的地都是私人的，原本是自办重划后来大家都不信对方，搞老半天跑去找政府，简单这样来说就好，今天你家在那区块有地，你会不想重划或卖建商？另外说什么工厂搬家这种话其实太过矫情了啦，农地租来当违章工厂省多少成本了？消防设备也不做，被开劝导单找议员呛消防局，工厂业者要租之前不知道农地不能工业用吗？知道啊！但是就便宜啊...这种逻辑跟路边违规摆摊，被取缔以后再来说，你知道我养活多少人吗?

原来是私人用地，是我也卖，不过确实那边消防有跟没有一样。重整也好～

机捷A5a站

泰山站增加往泰山出口 增加A5a站给去辅大医院的人

哈哈哈 路边摊占用道路变成夜市 最后找议员黑道去乔 不就标准台湾文化吗? XD 你看精美的福寿街

地皮炒起来！

很多工厂都租的 收一大票吧

就变成林口a7那样子啊铁皮屋矮房子给你赶走 然后整地卖预售屋

一个政府一个私人的楼上居然也能比0.0

真的会有A5a吗？长庚离捷运站很近，辅医只有接驳车

如果有一个a5在辅大旁边。瞬间加分！不过我比较期待那些中古车行 换地点

a5a要打桃园跟高铁局那边，当初是说看中坜延申段盖完有剩钱再来盖，但有先预留空间了还有一个a2a也差不多状况

A5a除非是机捷主导权拿到新北 不然不会盖桃园未来一大堆捷运新线路+铁路地下化要花钱 机捷不涨票价就不错了 盖新站哩 XD

未来有轻轨!至于A5A会不会盖一定会的!不然五泰泰板怎么动

我觉得目前来看是不会盖，简单讲就好！我桃园干嘛帮妳新北做政绩？何况侯应该是目前车轮党算战力前几名的桃捷的股份双北加起来都还是比桃园少，所以先别太期待五泰轻轨都还没核定想这些还太早

五泰轻轨我记得已经核定了，对于要花钱盖这个没用的东西看了只觉得心里难过，只能眼睁睁看着错误发生，沿线建商笑呵呵

现在一坪卖40万 会贱卖嘛?

更正，刚刚查证了一下五泰轻轨还没核定

其实本质上没错，精华地段土地就这么多，透过轨道建设让一些人往外围去增加供给

基本上这片就是住宅为主 或许看有没有新学校吧

当然不会是桃园盖，不是铁改局就是高铁局

喔 之前去看新润在A5鱼中鱼对面那块的预售屋 有提到除了住宅本体 要盖一栋商办 一栋"规划"饭店

不是科学园区，没搞头。好烂的公务员规划弄个科学园区，像内科、南港那样，大家就有离家近的工作了，运气好有台积电

楼上是不是想太多？上面都说是私人的地了，难道要政府花钱征收那整片？有钱吗？钱打那来？然后科学园区如果工业用地有多贵你知情吗？可以参考五股这几年的价格，吓到你吃手手，更别说产业都有群聚的问题，整个双北也只有一个内科，整个台湾也只有一个竹科的台GG

这片弄工业区 原有的工厂应该用不起 现在能够留在新庄的工厂大部分是很多年前就进驻的 不管是租还是买 都是20年前的价钱 如果是2016以后才买 普通小工厂根本买不起不要说五工区了 看一下591上面化成路透天工厂开价就知道新庄的主流还是传产中小工厂 比如机械加工之类的塭仔圳重划出来如果是工业区 那个单价大概连台积都买不下去 五工区现在一坪工业地百万 新重划的开价应该差不多至于说公务员规划云云 你是私人地主你想分工业地还是住宅地?稍微想一下就知道了 所以说只要是重划 一定过半是住宅商业区 要分回去给原地主啊! 又有道路公园 所以只有剩下两三成土地会是工业区

规划工业地也只是肥了工厂老板的荷包，中正路一堆厂房用地都要出售

所以是公务员烂还是乡民烂呢?颗颗键盘乡民0.0

“反正有事骂公务员”

我家做生意，会希望分回工业地。中正路有一堆厂房出租，但根本超级难用，号称百坪，实际上是三层楼加起来百坪，能放机台的就一楼，二楼办公，三楼住家。现在谁跟你住工厂，这种难用跟本没人要租。

T大做生意的想分回工业用地很正常，因为那是赚钱，但是一般地主他不做生意，当然是建地跟商业区直接脱手给建商比较快囉

找工业地或厂房约十年，为什么农地工厂好租？因为好用，如果有好用的合法工厂决对一堆人租，但现在双北有什么合法好用的工厂可租？一堆厂辧超难用，光一台立式射出机要搬进去就一堆问题了唉~~我都想去杨梅落地生根了~I大，是啊~唉~~

我蛮多朋友都去桃园了QQ加油啦！！

谢谢~~

住商分开是不错，问题又是房价高涨，然后生育率降低

某种程度来讲是钱变薄了，看看美国印钞印成这样

想找个加工小厂 开一堆芭乐价 还甜甜价

591的租金都吓死人，先研究失业补助比较安心QQ