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2.新闻来源︰
中天
发布: 2025/08/04 22:27
By 官有纮
3.完整新闻标题：
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台中建商爆“4建案”停工！内政部：严格把关预售屋管理
4.完整新闻内容︰
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台中房市再传利空消息，一家在台中海线地区具有知名度且拥有营造厂的建商，于7月31
日因资金周转出现困难，紧急对协力厂商发出公告，即日起暂停所有工程施工。该公司表
示将在三个月内另行通知给付工程款协调会日期。然而，事件越演越烈，内政部也紧急出
声了！
这家建商目前手上有四个建案，分别位于台中沙鹿、龙井以及云林地区，其中包含一个厂
办案以及三个住宅大楼案，总户数约在100户上下，主打中小坪数产品。高源不动产估价
师事务所陈碧源在分析此次事件时指出，目前建商倒闭情况已呈现“由点而线至面”的趋
势。他表示，央行严格管控资金的政策，使得建商资金断链问题日益严重，特别是小型建
商更为明显。
陈碧源进一步解释，小型建商面临的困境不仅来自销售不易，更严重的是已完工的预售案
因银行分户贷款卡关，无法顺利交屋，导致无法取得交屋款项。许多小型建商采用“以案
滚案”的营运模式，上一个案子的收入用来支应下一个案子的营建支出，一旦资金链出现
问题，就容易陷入困境。
内政部表示，该建商在台中的3处预售屋建案目前仍在销售或兴建阶段，履约担保方式皆
采用同业连带担保。而云林县的建案虽已取得使用执照，但仍需关注后续的过户交屋程序
是否顺利进行。
为维护购屋民众权益，内政部已要求台中市政府及云林县政府主动了解建案实际兴建进度
与后续处理方式。如果民众遇到履约争议，可向各县市政府消费者服务中心或消保官提出
申诉。
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
有政府
最安心
今天才爆发预售屋gg
咱们党就马上反应了
诶不过说真的
这已经不是第一次爆了
先前还有类似新闻
该不会
台湾，为什么哭泣的真实原因
是这个吧！
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