笑死 有党证的危老鉴定的容积率可以到1142% 没党证的800%就是犯法关起来
查了一下 原来国宾许家是绿共的大金主 说不定容积率还可以上10000%唷~
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中国时报
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高雄国宾鉴定符合危老 报告遭质疑
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高雄国宾鉴定符合危老 报告遭质疑
04:102025/02/22 中国时报 任义宇 、 高雄
高雄国宾饭店自2023年2月停业后，开发商预计采危老重建模式，可获得1142％容积率开
发为豪宅大楼，不过去年所公布的危老鉴定报告引发争议，高市府重启鉴定，并于近日公
布确认符合危老标准，但消息一出却引发地方社团质疑报告公信力，民代21日表示，希望
趁此机会彻底检讨相关制度。
因高雄国宾所处土地使用分区为“商五”，原始容积率可达840％，若加上危老条例奖励
，可获得1142％容积率，引起一旁住宅大楼居民质疑影响景观，更有位处土壤液化潜势区
的担忧，进而成立爱河流域居民自救会提出抗争。
由于高雄国宾曾于2020年办理公安检查时，委托高雄市建筑师公会进行建筑物耐震初评，
危险度分数R值为26.87分，尚与危老标准的45分相差甚远；但业者2022年办理危老申请时
，委托台北市结构工程工业技师公会评估，结果竟达52.45分。
自救会表示，市府过去2次针对高雄国宾所提出的危老评估报告，因子值差异过大、有明
显瑕疵，决定于去年底向监察院陈情，监察院也已函文要求市府说明。
高雄市工务局回应，高雄申请建物危老重建初评标准与全国相同，均为申请人自行委托经
内政部认可的32间专业机构进行评估， 高雄国宾争议爆发后，重新委托获内政部认可的
台湾省结构工程技师公会评估，分数为53.08分，与2022年评估结果差异不大。
但自救会认为，结果似乎是附和台北市结构技师公会，对其公正及公信力感到质疑，希望
监察院能介入彻查鉴定过程，维护公众安全。 高市府表示，对于民团向监察院陈情部分
，正整理相关资料回函澄清释疑。
对此结果，高雄市议员邱于轩表达尊重，但因鉴定报告尚未公告，后续将协请专家检视，
并与陈情民众讨论是否有疑虑，也向市府建议，应重新检讨危老、都更相关行政程序，若
达一定规模以上应具备更完善审查制度，避免未来再有公共安全等争议发生。