392%是以商三的建蔽率70%来算，560%*70%=392%
至于基地面积当然应该扣除捐地的三成，这是京华城当初声请使用分区变更的回馈方案
都已经捐出去给台北市政府当公共设施使用了
怎么还可以拿回来当作基地计算?
这岂不等于变相图利?
当初的会议纪录写得很清楚
https://meee.com.tw/mAnXz4X
京华城根本是在硬ㄠ
而监委则是故意放水
※ 引述《autorad (逆转胜)》之铭言：
: 392%->560% 的过程，这样讲可能比较容易理解：
: 1.
: 京华城本来是工三用地，以捐地30%作公园为条件，变更为商三用地
: 2.
: 商三容积率是560%，
: 市府：这560%的分母就是变更为商三的70%土地，捐出的公园绿地当然不能算进去，可以
: 算的话那还叫捐地吗？
: 京华城：560%的分母是包含捐为公园的30%，照你市府得算法就变成392%了。
: 谁讲的有道理，大家可以自行判断。
: ※ 引述《treasurehill (宝藏岩公社，你还未够班S)》之铭言：
: : 游淑慧2日表示，今天会送京华城补告发函至北检，希望检调能并案调查京华城容积率
: 从3
: : 92%变至560%的过程是否涉及不法，并指出，京华城当年是民国79年左右，以捐地30%等
: 附
: : 带条件，由“第三种工业区（工三）”变更为“第三种商业区（商三）”，她翻阅民国
: 79
: : 年2月的第379次都委会中记录，里面很明确的写道“即容积率依整个基地面计算为392%
: (7
: : 0%X560%)。然后京华城居然仅透过向监察院陈情就逆转了一切。
: : 笑死，原来你没看懂捐地30%的意思，一直鬼打墙？
: : 京华城的容积率要扣掉捐地30%，剩下的数额才是其实际容积率392%（（1-30%）X560%)
: ，
: : 也就是80年都市计画载记：“…整个基地面积计算为392％(70％X560％)，京华城为此
: 打
: : 行政诉讼确认捐地义务不存在，结果被最高行政法院驳回确定，也就是说京华城案最高
: 的
: : 容积率只有392%，超过这个数额就是不合法，这也正是为什么郝龙斌时代一直拒绝京华
: 城
: : 请求的理由，结果KP上来居然就准了，明显违反最高行政法院的判决，你跳针了半天居
: 然
: : 看不懂人家在说什么？一直鬼打墙？
: : 还有脸说人家没消化判决内容，真不知道你哪来的自信心啊！