※ 引述《xra686 (索拉)》之铭言：
: 首先，你前一篇贴一个麦当劳租房子的案例，
: 要说租金补贴打乱市场行情，
: 我就已经觉得你是不是在乱，
: 麦当劳是可以申请租屋补贴喔？
: 那你到底是在干嘛？
你说的是我这个举例吧：
https://house.ettoday.net/news/1387232
影／东区撤店潮沦鬼城　房东松口降价求租
https://reurl.cc/eyYyjx
逢甲金店面也撑不住！闲置一年亏1000万 房东自砍46%求租
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1129857
24年麦当劳遭涨租逼走！10年后还是空屋　房东默默降价
这是在印证我说的
原本涨价是有市场机制来抑制的
涨价可以增加收益
但也会造成退租的风险
造成空屋空转白缴税 更不划算 被迫降价求租
再展开来讲
店家能赚到钱 不会无故退租的
退租牺牲装潢 还有牺牲经营许久的老客户 损失很大的
会退租就是 租金抬价>收入
经营只是越赔越多 不得不退租
然后例子的房东 不就是发现抬价租不出去 被逼得降价回去了？
如果补贴的话 不就 租金抬价<收入+补贴
这样不就是原本租不动的抬价 变租得动了
房东不用被逼得降价回去了吗？
这样不就是我说的 补贴只是就是帮房东撑抬价吗？
补贴房租 只是破坏原有的市场机制
让原本卖不动的租金抬价 变成卖得动了 撑起抬价了
让房东可以再继续往上抬价
换句话说 补贴房租 就是拿百姓税金转了一圈给房东
是不是印证了我说的：
新青安/房租补贴 本身就是骗局
看似给租客
实则是拿百姓税金 给建商房东抬价吃掉的恶法
会以为补贴房租能帮助租客的那些白痴
是根本没想到涨房租的就是房东
补贴会有帮助的前提 是只有在房租不变的情况
但房租的涨价 是由房东来调的
补贴后 原本房客负担不起的抬价 要退租空转了 要被迫调降了
变负担得起了 租得动了 撑住抬价了
又可以再继续抬价了
新青安/房租补贴 只是帮房东再继续撑高房租而已
新青安/房租补贴 是看似给租客
实则是拿百姓税金 给建商房东抬价吃掉的恶法
当初在推房东补贴的
就是那个一家都在炒地皮的炒地蔡 用职权立法补贴来自肥自己的炒地皮
大家别被炒地蔡唬弄了
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https://i.imgur.com/HNEbjEs.png
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