※ 引述 《a111111》 之铭言：
: → xra686: 不是 你举例也应该举民宅啊… 你没事吗 39.12.145.194 12/22 14:55
: 可以啊
: 就举侯友宜的凯旋菀当例子
: 凯旋菀定价比较高
: 凯旋菀103间 有五十几间没租出去
: 出租率50%算低的
: 你可以定价高 但负担得起的就变少 出租变低 这样不一定划算
: 开价高和出租率之间要取得权衡才能最佳利益 这是房东调价的考量
: 是不是就是印证了我说的
: 原本涨价是有市场机制来抑制的
: 涨价可以增加收益
: 但也会造成退租的风险
: 造成空屋空转白缴税 更不划算 被迫降价求租
: 补贴房租 只是破坏原有的市场机制
: 让原本卖不动的租金抬价 变成卖得动了 撑起抬价了
: 让房东可以再继续往上抬价
: 换句话说 补贴房租 就是拿百姓税金转了一圈给房东
首先，你前一篇贴一个麦当劳租房子的案例，
要说租金补贴打乱市场行情，
我就已经觉得你是不是在乱，
麦当劳是可以申请租屋补贴喔？
那你到底是在干嘛？
现在补一个侯友宜的案例，
然后得证租金补贴又打乱租屋市场行情？
唉，你不是理工男吗？
不是科技业的务实工程师吗？
可以麻烦你信数据吗？
这年头要求理工人解读数据很难吗？
以下96年至今内政部租金指数
https://i.imgur.com/7vPlDAm.png
内政部网站很烂，
下面年份都糊了，
补网址你有兴趣自己去研究，
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0201.aspx
请你看着这个指数趋势，
你告诉我你会不会得到蔡英文上任之后，
租金明显大幅上升的结论？
告诉你，我不会，
我会得到110年开始，
因为战争因为疫情因为经济成长，
所以租金从110年起
有一个明显告诉爬升的趋势，
但是这是因为租金补贴？
我不这么认为，
其实你看租金指数整个趋势，
大部分时间就是稳定上涨，
我的理解就是跟着CPI在成长，
今天除非台湾不会赚钱了，
不然租金就是会跟着经济成长而上涨，
另外也会受持有成本的增加而成长，
好了，讲太多就远了，
而且我也发现你没有在看数据。
另外，很重要，请你留心，
租金补贴不是蔡英文首创，
也不是花敬群首创，
补贴政策，很久以前内政部就一直在做，
他们就是要帮助无法买房的人住的问题，
最早什么时候开始？我不知道，
但是我有Google 到96年的书刊，
https://i.imgur.com/oTEiCMy.jpeg
https://i.imgur.com/j5zORiJ.jpeg