→ xra686: 不是 你举例也应该举民宅啊… 你没事吗39.12.145.194 12/22 14:55
可以啊
就举侯友宜的凯旋菀当例子
凯旋菀定价比较高
新闻报导
凯旋菀103间 有五十几间没租出去
出租率50%算低的
你可以定价高 但负担得起的就变少 出租变低 这样不一定划算
是不是就是印证了我说的
原本涨价是有市场机制来抑制的
涨价可以增加收益
但也会造成退租的风险
造成空屋空转白缴税 更不划算 被迫降价求租
补贴房租 只是破坏原有的市场机制
让原本卖不动的租金抬价 变成卖得动了 撑起抬价了
让房东可以再继续往上抬价
换句话说 补贴房租 就是拿百姓税金转了一圈给房东
是不是印证了我说的：
新青安/房租补贴 本身就是骗局
看似给租客
实则是拿百姓税金 给建商房东抬价吃掉的恶法
会以为补贴房租能帮助租客的那些白痴
是根本没想到涨房租的就是房东
补贴会有帮助的前提 是只有在房租不变的情况
但房租的涨价 是由房东来调的
补贴后 原本房客负担不起的抬价 要退租空转了 要被迫调降了
变负担得起了 租得动了 撑住抬价了
又可以再继续抬价了
新青安/房租补贴 只是帮房东再继续撑高房租而已
新青安/房租补贴 是看似给租客
实则是拿百姓税金 给建商房东抬价吃掉的恶法
当初在推房东补贴的
就是那个一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家别被炒地蔡唬弄了
蔡英文就是炒地皮的 她用职权立法补贴来自肥自己的炒地皮
白痴们别被炒地皮政客拿职权立法自肥 还浑然不知
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