→ su4vu6: 所以你的 被迫降价 不存在 118.232.106.187 12/22 14:23
原本涨价是有市场机制来抑制的
涨价可以增加收益
但也会造成退租的风险
造成空屋空转白缴税 更不划算 被迫降价求租
举例：
https://house.ettoday.net/news/1387232
影／东区撤店潮沦鬼城　房东松口降价求租
https://reurl.cc/eyYyjx
逢甲金店面也撑不住！闲置一年亏1000万 房东自砍46%求租
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1129857
24年麦当劳遭涨租逼走！10年后还是空屋　房东默默降价
补贴房租 只是破坏原有的市场机制
让原本卖不动的租金抬价 变成卖得动了 撑起抬价了
让房东可以再继续往上抬价
换句话说 补贴房租 就是拿百姓税金转了一圈给房东
是不是印证了我说的：
新青安/房租补贴 本身就是骗局
看似给租客
实则是拿百姓税金 给建商房东抬价吃掉的恶法
会以为补贴房租能帮助租客的那些白痴
是根本没想到涨房租的就是房东
补贴会有帮助的前提 是只有在房租不变的情况
但房租的涨价 是由房东来调的
补贴后 原本房客负担不起的抬价 要退租空转了 要被迫调降了
变负担得起了 租得动了 撑住抬价了
又可以再继续抬价了
新青安/房租补贴 只是帮房东再继续撑高房租而已
新青安/房租补贴 是看似给租客
实则是拿百姓税金 给建商房东抬价吃掉的恶法
当初在推房东补贴的
就是那个一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家别被炒地蔡唬弄了
蔡英文就是炒地皮的 她用职权立法补贴来自肥自己的炒地皮