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房租指数涨幅 飙28年新高
2024-12-06 00:10 经济日报 记者叶卉轩／台北报导
房租指数涨2.66%，为28年半以来最高。联合报系资料照
房租指数涨2.66%，为28年半以来最高。联合报系资料照
主计总处昨（5）日发布11月消费者物价指数（CPI），其中房租指数涨2.66%，为28年半以
来最高，涨势惊人，主计总处坦言，涨幅要缩小的机会并不大。
主计总处综合统计处专委曹志弘表示，影响房租涨势共有四大因素，包括整体物价、房价、
维修费及利率，目前除整体物价涨势相对和缓，其余因素涨势皆未缩小。
例如以内政部最新公布的住宅价格指数来看，房价仍上涨，今年第2季住宅价格指数146.48
，写历史新高纪录，六都当中，新北、桃园、台中、高雄年增逾一成；同时利率也未调降。
换言之，支撑房租上涨的因素并未排除。
曹志弘表示，房租涨幅会不会再扩大仍待观察，但要缩小的机会并不大。主计总处资料显示
，今年房租第1季涨2.19%、第2季涨2.5%、第3季涨2.49%。
观察近年趋势，房租涨势并无明显收敛，近年自2022年7月冲破2%之后，仅在2023年6、7月
两个月分别回跌至1.98%、1.99%，随后又回到2%以上。
据主计总处统计，11月居住类物价涨2.32％，主因台电4月起调涨电价，电费上涨4.48％，
加上住宅维修费及房租分别上涨3.17％及2.66％。其中房租指数年增率2.66％，是1996年6
月以来、约28年半最大涨幅。
心得：
会以为补贴房租能帮助租客的那些白痴
是根本没想到涨房租的就是房东
补贴有帮助的前提 是只有在房租不变的情况
但房租的涨价 是由房东来调的
补贴后 原本房客负担不起的价位 要退租空转了 要被迫调降了
变负担得起了 租得动了
又可以再继续抬价了
新青安/房租补贴 只是帮房东再继续撑高房租而已
当初在推房东补贴的
就是那个一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家别被炒地蔡唬弄了
政府说股民不劳而获 要再跟股民课税
结果居然拿税金去让房东抬价吃掉
岂不火大？