→ xra686: 你现在又说房租跟景气有关啦 那台湾每年27.240.170.175 11/26 12:07
→ xra686: 一直赚钱 经济活络 房价跟租金涨 不是合27.240.170.175 11/26 12:07
卖不动就是租金的天花板
房客分红多少决定房租多少
也就是房客景气决定租金
我认同啊
房租怎样本来就有市场机制(卖不动)平衡
I don't care
至少有这个共识
好
我再base on这个共识继续讲
房租怎样你家的事 I don't care
但我非常痛恨租金补贴的原因
前面说了
原本就有市场机制平衡了 就是一直再强调的 卖不动就是房租的天花板
假设今年竹科景气 我能负担的是一万元
超过我就退租了
那补贴五千元 我能负担的 依然是一万元
但我可以出的价位变成一万五
这样房东不就可以把价位抬到一万五 吃掉我能负担的一万元 再吃掉补贴的五千元吗？
你没发现 跟国旅补贴一个样吗？
有位乡民说的贴切 我就引用：
我去台中玩的时候 本来一晚2500
国旅补住之后 定 一晚4000 然后补助1500
补贴就是拿百姓的税金 拉抬价格
因为你能负担的钱是2500
补贴1500后 你能负担的钱还是2500
所以就定价4000 吃掉你能负担的2500外 再吃掉补贴的1500
所以补贴最终只是流入饭店的口袋
补贴就是同一件事
国旅补贴：旅馆抬价吃掉补贴
房租补贴：房东抬价吃掉补贴
新青安补贴：建商抬价吃掉补贴
像是 范琪斐/赵少康/邱显智
都有讲这件事
连政府内部都开始在检讨补贴是给建商抬价吃掉
刘世芳：新青安房贷不宜再加码补贴
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406120040.aspx
政府说股民不劳而获 要再跟股民课税
结果居然拿税金去让房东抬价吃掉
岂不火大？