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自由时报
包租公注意！ 国税局将调查金流以核实认定租金收入 未据实申报租金将补税开罚
2024/11/25 12:10文/记者林耀文
国税局最近陆续查获辖内个人房东将房屋出租，却未据实申报房屋租金收入而遭补税处罚。
国税局最近陆续查获辖内个人房东将房屋出租，却未据实申报房屋租金收入而遭补税处罚。
包租公需多注意了！ 为维护租税公平，各地区国税局将积极调查持有多屋之个人房屋租赁
所得，除蒐集承租人申报之扣缴凭单及租金支出归户资料，比对个人房东有无短漏报租金收
入外，如有必要，也会调查金流以核实认定租金收入，查获未诚实申报纳税者，除补税外也
将开罚。
财政部高雄国税局表示，最近查获辖内个人房东将房屋出租，却未据实申报房屋租金收入而
遭补税处罚。房东常抱持稽征机关不易蒐集其与房客签订私人间租赁契约之侥幸心态，漏未
申报租赁所得。
依据税法规定，个人房东应诚实申报个人出租房屋收入，以全年租赁收入减除必要损耗及费
用后之余额为所得额，并入当年度综合所得总额办理结算申报，若有漏报或短报租赁所得情
事，除补税外，将依所得税法第110条规定处罚。
该局举例，甲君拥有10户以上房屋，仅申报1笔租赁所得，经发函辅导，甲君说明1屋供自住
、1屋出租他人，其余房屋皆闲置，并无出租情形，惟经该局实地勘查及调阅水电资料后，
研判其余房屋亦有使用情形，与甲君所述不符，经报请财政部核准查调资金，发现甲君确实
有漏报租金情事，经其认诺，除补税外，并依相关规定处罚。
税务专家特别提醒，个人房东如有短漏报租赁所得者，应尽速向所辖国税局自动补报并补缴
税款，在未经检举或未经稽征机关指定之调查人员进行调查前，完成补报补缴税款并加计利
息，即有税捐稽征法第48条之1免罚规定之适用。
心得：
房东逃税问题 赖清德要动起来了
这点给赖清德推
炒地蔡制造的图利她炒地皮的弊病 还有很多要解决：
1.新青安/房租 补贴
这种拿老百姓的税金给炒地皮/房东 抬价吃掉的政策
看似给百姓 实则绕一圈给炒地皮/房东 抬价吃掉
2.立法禁止查房东税
缴税天经地义 炒地蔡 竟然嚣张的立法禁止查房东税
https://www.nownews.com/news/6274961
房东不用怕被查税了！政院修法：租金补贴资讯不可做查税依据
最后再干谯一下柯文哲这个恶心的投机毒瘤 跟炒地蔡一样恶心
炒地柯和炒地蔡 都是同一种人
明明是一家都在炒地皮的 却虚伪的包装成打房者
要打房怎么不先打自己？？
选后再整个翻脸不认帐