你们这帮人不知是时力还是ours那个烂单位
都是用错误资讯来误导大众
1.有钱租屋补贴没钱盖社宅
废话当然是这样，国小数学问题
盖社宅光营造要花一兆
还有我之前讲的机会成本管理成本问题
租金补贴上路到现在为止才800亿
约每年300亿，是属于可负担范围
正常脑袋一定选租补
2.没有租补原本要降价求租？
哪来奇怪谣言
各位租屋的乡民
在租补上路前有感受房东要降价给你吗
3.推文有讲包租代管空屋会给租金
你们没有实务经验看到一个毛就在打
首先给租金的不是政府是代管业者
而且包租代管有两种
一是租租市价给房东实际租金
空租房东没有收入
二是代管业者直接包起来给房东租金
房东不用管有没有出租都收租金
但缺点是租金收入是市价约90%
除非我的物件烂到不行一年两个月空租
不然就算空租一个月都比打九折划算
最后你提到那个范琪斐
他妈的拿新闻当借口骚扰到国外的烂人
你不叫她先去跟陈幸妤道歉讲什么屁正义
※ 引述《a111111 ( )》之铭言：
: ※ 引述《piliwu (Love Ciroc!)》之铭言：
: : 社宅就是国小数学问题
: : 以台北市为例盖社宅一坪营造成本是18万
: : 官方说是12万但是扣除一堆设施之后的
: : 你要12万除非营造厂公设不算你钱
: : 标准2-3房约24坪到36坪，采平均30坪
: : 18*30*20万=1.08兆元
: : 这只是盖房子营造成本
: : 而且不计入营造成本每年都在飙升
: : 土地不用钱？管理不用钱？
: 如果国家没钱就算了
: 但国家居然有钱去助涨房价房租：
: 1.补贴房租房贷 拿百姓税金 帮建商房东抬价
: 补贴房租的钱 就是绕了一圈 流入房东的口袋
: 像是 范琪斐/赵少康/邱显智
: 都有讲这件事
: 连政府内部都开始在检讨补贴是给建商抬价吃掉
: 刘世芳：新青安房贷不宜再加码补贴
: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406120040.aspx
: 2.包租代管
: 原本租不出去 要被迫降价求租了
: 结果这个制度让租不出去 也有钱拿 : 变成拿百姓的税金 帮房东撑住房租 不降价了
: 炒地蔡居然把立法这种图利房东的恶法 唬弄成帮助百姓 真是把百姓当白痴！
: 3.嚣张的立法禁止查房东税
: https://www.nownews.com/news/6274961
: 房东不用怕被查税了！政院修法：租金补贴资讯不可做查税依据
: 政府说股民不劳而获 要再跟股民课税
: 结果居然立法禁止查房东税
: 岂有此理？！
: 社宅的意义 就像是口罩国家队一样 以量抑制房虫囤房
: 结果毁约不把钱拿去国宅
: 反而把这笔钱拿去给房东建商抬价吃掉
: 原因就是
: 蔡英文不只是一家人都在炒地皮
: 蔡英文本人就是炒地皮专业户
: 炒地蔡在拿百姓的税金 拉抬她的地皮自肥
: 的确
: 没人会跟自己的炒地皮过不去 可以理解
: 但
: 蔡英文选前打房三箭和八年二十万社宅 来吸年轻人的票
: 选上后通通毁约
: 更可恶的是补贴房贷房租 来助涨自家的炒地皮
: 更派网军羞辱年轻人 : 真的很卑鄙
: : 国有土地也有机会成本问题
: : 政府拿去BOT每年拿权利金到期有拿所有权
: : 拿去盖地上权案子每年也有土地租金收入
: : 例如景美的华固新天地
: : 不如这样
: : 支持盖社宅的人一人先多缴100万的税
: : 要多盖社宅绝对没问题