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台积扩厂 中科管理局推进：在12月15日前解决球证问题 否则将启动强制征收
记者宋健生/台中报导
2024年10月30日 周三 上午6:32
攸关台积电（2330）2奈米以下先进制程的中科台中园区二期扩建案，持续推进。中科管
理局昨（29）日表示，该案同意协议价购土地面积比例已达95.32%，中科正督促兴农公司
与球证会员尽速达成协议，“兴农公司若无法在12月15日前解决球证问题，将启动强制征
收。”
中科管理局今日将与兴农公司召开协调会，下达最后通牒。但据了解，兴农杨家迄今仍未
与球证自救会协调，自救会成员群情激愤，将聘请律师打官司，甚至不排除发动抗争。中
科管理局担心土地征收将因此出现变量。
据了解，兴农球场共发出1,750张球证，若依会员要求，每张球证回收价格180万元，概估
回收成本约31.5亿元。
自救会成员表示，当初自救会订定单张球证180万元回收价格，是依据中部地区20座球场
二年前的平均价格220万打八折计算，而目前中部球场的平均单张球证价格已超过300万元
，加上兴农公司被征收的土地依法免征土地增值税，兴农公司回避与自救会协调“实在不
厚道”。
中科二期园区所在的兴农球场隶属兴农集团旗下兴农育乐公司，外界推估，一旦球场完成
协议价购，扣除球证补偿金后，杨天生家族可以入袋的现金，预估在150亿至200亿元间。
中科表示，台中园区扩建二期开发面积约89.75公顷，私有土地总面积为77.69公顷。目前
，各项实质计画均已审查通过，正在进行用地取得作业。
中科管理局表示，本案已依法召开多场协议价购会议，目前同意协议价购的土地面积比例
约达95.32%。自今年8月起，相关单位已开始与同意价购的所有权人签订合约。
据了解，目前尚有约4%（3.64公顷）的土地未缴交协议价购同意书。中科于今年10月9日
依规定向内政部送报征收计画，计画征收的土地共计42笔。在完成征收审议前，中科不放
弃努力，持续与相关地主协调，以期达成共识。其中，本案的最大私地地主兴农公司已缴
交协议价购同意书，但高尔夫球证会员的处理是本案的重要环节，中科正在督促兴农公司
与球证会员尽速达成协议，以便推进后续作业。如果12月15日无法达成协议，将立即启动
征收程序。
心得：
这就是卢秀燕厉害的地方，遇到这种有争议会损害政治能量的事，卢秀燕就是装死把责任
都推给中央。
也不只卢秀燕，国民党的地方首长很多都是这种风格
所以不要再说为何台积电…等等都去民进党执政的县市，因为人家县市长对于县市有利的
就是勇于任事，不是什么都推给厂商、中央政府去解决。