[新闻] 中工保全躺枪1/柯市府末年改社宅招标方

楼主: kcbill (明日やろうは马鹿野郎だ)   2024-09-22 17:41:18
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2.新闻来源︰
周刊王
3.完整新闻标题
中工保全躺枪1/柯市府末年改社宅招标方式 遭质疑独厚中工保全
4.完整新闻内容︰
https://i.imgur.com/5YeRtWt.jpeg
民众党主席柯文哲因京华城案遭到羁押,其台北市长任内与威京集团有关的标案也被外界
质疑。图为柯文哲在市长任内参观辖内社会住宅。(图/报系资料照)
检方侦办京华城容积案,查出威京集团主席沈庆京透过旗下企业,分散间接汇款4700多万
元给台北市议员应晓薇,其中管道包括威京集团旗下中华工程公司转投资的“中工保全公
司”。而在柯市府任期最后一年,市议会与市府修改辖内社宅的管理及保全委托方式,从
原本每个社区各自招标,改为“打包”成4个标案,遭质疑是排除中小企业,最后由中工
保全拿到6成标案,金额达1.3亿。台北市议员赵怡翔表示,这种作法引发市府是否有独厚
威京集团之疑虑,呼吁台北市政府应查清楚是否有不法。
台北市辖内的社会住宅原本各自招标管理维护与保全公司,虽然台北市长蒋万安在2022年
12月上任,但在蒋当选前一年,台北市议会在2021年通过由柯市府提案的“台北市住宅及
都市更新设置自治条例”时,就已附带决议,把数个社宅社区打包成一区,让全市17个社
宅案场的社宅管理改分成东、南、西、北4个大区,社宅的管理维护与保全公司委外案,
也减成了4个标案,每案的金额大幅增加,要求的门槛也相对上升。
台北市议会法规委员会2021年11月召开会议,出席者包括当时的台北市议员王浩、应晓薇
、汪志冰、黄郁芬、周威佑、李傅中武、戴锡钦、梁文杰、陈慈慧等人,会中除了审查“
台北市住宅及都市更新中心设置自治条例”的条文之外,还通过了汪志冰提出的附带决议
,“以大区域具规模经济分区委托民间业者执行现场维护管理”。
时任都发局长黄一平赞同附带决议的内容,他指出,因为一个社会住宅可能就要配置一名
行政人员和机电相关的技师、工程师,但是未来若划为大区域来管理,这名行政人员和机
电、水电人员就能做大区域的管理,可以节省人力。
值得一提的是,现任北市工务局长黄一平曾任中华工程公司董事长特助,因为中华工程与
京华城同属京华集团,黄曾被市议员游淑慧与颜若芳质疑是否为“京华城门神”。不过,
台北市长蒋万安替黄一平澄清,强调京华城案发生在黄就任前,呼吁议员评论要秉于事实

https://i.imgur.com/BMbo3Hq.jpeg
大部分公寓大厦的机电维修采外包方式,厂商除定期前往检修外,也会在突发状况时应住
户要求前往 缮。图为技术人员前往台中市一处公寓大厦水电维修。(图/台中市政府提
供)
市议会通过的这项附带决议的理由,熟悉社区管理的人士认为有点牵强。他说,社区聘用
的机电、水电人员一般不是社区的常驻员工,而是依社区户数的大小,每月收取数千万至
数万元的费用,负责定期前往社区维修、检查机电、水电,若是发生马达损坏、漏水等突
发状况,则依社区的要求前往修缮,根本不需配置在社区内,如果社区规模大到需要专人
进驻,这个专人也不会有余力负责其他社区;而进驻社区的总干事等行政人员,必须随时
在社区内顾头看尾,也不可能兼顾好几个社区。
时任北市议员黄郁芬当时也在会议中提出质疑,市议会的附带决议通过后,要如何避免物
业管理公司垄断的问题?如果未来都是管理大区域范围的民间业者,最后是不是变成有办
法、有能力承接的业者,可能就是那一、二家业者?
而后续发展似乎也验证了黄郁芬的疑虑,因应2023年开始的“4大区”制度,台北市住都
中心在蒋市府上任前,于2022年11月公开招标4个区的管理维护劳务采购标案,以最有利
标的方式,评选出优胜厂商,得票厂商可优先续约1年,分成东区:每年3,200万元整;西
区:每年新台币3,265万元;南区:每年新台币2,070万元;北区:每年新台币2,520万元

开标结果,南区由齐家公寓大厦管理维护公司与齐家保全公司得标、北区由福瑞斯国际管
理公司与安杰国际保全公司得标;中工公寓大厦管理维护有限公司与中工保全公司则拿下
金额最高的东区与西区标案,总金额每年6400多万,加上得标后可扩充1年,合计拿到约1
亿3千万的合约,占2年总预算新台币2亿2,110万元的六成。而中工公寓大厦管理维护公司
与中工保全公司得标时的负责人都是前北市府兵役局长朱亚虎,后来分别在2023年5月、4
月卸下职务,引起外界诸多联想。
https://i.imgur.com/lOwtWPb.jpeg
市府工务局长黄一平(右)曾任中华工程董事长特助,对于市议员质疑黄可能偏坦威京集
团,台北市长蒋万安表示,京华城容积弊案发生在黄就任都发局长之前。(图/周志龙摄

市府工务局长黄一平(右)曾任中华工程董事长特助,对于市议员质疑黄可能偏坦威京集
团,台北市长蒋万安表示,京华城容积弊案发生在黄就任都发局长之前。(图/周志龙摄

5.附注、心得、想法︰
柯文哲近来除了深陷政治献金假帐案,还因为台北市长任内的京华城容积暴增案被羁押禁
见。京华城母公司威京集团在台北市的标案,也被拿出来检视,例如柯文哲时代更改社宅
招标方式,就被质疑是不是在独厚中工保全。

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