1.新闻网址︰
https://tinyurl.com/5n6nefrx
2.新闻来源︰
三立新闻网
3.完整新闻标题
追弊案！柯市府末年改社宅招标方式 遭疑独厚中工保全
4.完整新闻内容︰
检方侦办京华城容积案，查出威京集团主席沈庆京透过旗下企业，分散间接汇款4700多万元
给台北市议员应晓薇，其中管道包括威京集团旗下中华工程公司转投资的“中工保全公司”
。而在柯市府任期最后一年，市议会与市府修改辖内社宅的管理及保全委托方式，从原本每
个社区各自招标，改为“打包”成4个标案，遭质疑是排除中小企业，最后由中工保全拿到6
成标案，金额达1.3亿。台北市议员赵怡翔表示，这种作法引发市府是否有独厚威京集团之
疑虑，呼吁台北市政府应查清楚是否有不法。
台北市辖内的社会住宅原本各自招标管理维护与保全公司，虽然台北市长蒋万安在2022年12
月上任，但在蒋当选前一年，台北市议会在2021年通过由柯市府提案的“台北市住宅及都市
更新设置自治条例”时，就已附带决议，把数个社宅社区打包成一区，让全市17个社宅案场
的社宅管理改分成东、南、西、北4个大区，社宅的管理维护与保全公司委外案，也减成了4
个标案，每案的金额大幅增加，要求的门槛也相对上升。
台北市议会法规委员会2021年11月召开会议，出席者包括当时的台北市议员王浩、应晓薇、
汪志冰、黄郁芬、周威佑、李傅中武、戴锡钦、梁文杰、陈慈慧等人，会中除了审查“台北
市住宅及都市更新中心设置自治条例”的条文之外，还通过了汪志冰提出的附带决议，“以
大区域具规模经济分区委托民间业者执行现场维护管理”。
时任都发局长黄一平赞同附带决议的内容，他指出，因为一个社会住宅可能就要配置一名行
政人员和机电相关的技师、工程师，但是未来若划为大区域来管理，这名行政人员和机电、
水电人员就能做大区域的管理，可以节省人力。
值得一提的是，现任北市工务局长黄一平曾任中华工程公司董事长特助，因为中华工程与京
华城同属京华集团，黄曾被市议员游淑慧与颜若芳质疑是否为“京华城门神”。不过，台北
市长蒋万安替黄一平澄清，强调京华城案发生在黄就任前，呼吁议员评论要秉于事实。
市议会通过的这项附带决议的理由，熟悉社区管理的人士认为有点牵强。他说，社区聘用的
机电、水电人员一般不是社区的常驻员工，而是依社区户数的大小，每月收取数千万至数万
元的费用，负责定期前往社区维修、检查机电、水电，若是发生马达损坏、漏水等突发状况
，则依社区的要求前往修缮，根本不需配置在社区内，如果社区规模大到需要专人进驻，这
个专人也不会有余力负责其他社区；而进驻社区的总干事等行政人员，必须随时在社区内顾
头看尾，也不可能兼顾好几个社区。
时任北市议员黄郁芬当时也在会议中提出质疑，市议会的附带决议通过后，要如何避免物业
管理公司垄断的问题？如果未来都是管理大区域范围的民间业者，最后是不是变成有办法、
有能力承接的业者，可能就是那一、二家业者？
而后续发展似乎也验证了黄郁芬的疑虑，因应2023年开始的“4大区”制度，台北市住都中
心在蒋市府上任前，于2022年11月公开招标4个区的管理维护劳务采购标案，以最有利标的
方式，评选出优胜厂商，得票厂商可优先续约1年，分成东区：每年3,200万元整；西区：每
年新台币3,265万元；南区：每年新台币2,070万元；北区：每年新台币2,520万元。
开标结果，南区由齐家公寓大厦管理维护公司与齐家保全公司得标、北区由福瑞斯国际管理
公司与安杰国际保全公司得标；中工公寓大厦管理维护有限公司与中工保全公司则拿下金额
最高的东区与西区标案，总金额每年6400多万，加上得标后可扩充1年，合计拿到约1亿3千
万的合约，占2年总预算新台币2亿2,110万元的六成。而中工公寓大厦管理维护公司与中工
保全公司得标时的负责人都是前北市府兵役局长朱亚虎，后来分别在2023年5月、4月卸下职
务，引起外界诸多联想。
5.附注、心得、想法︰
柯市府时代
将社宅保全从原本每个社区各自招标
改分成东、南、西、北4个大区
中工公寓大厦管理维护有限公司
与中工保全公司
拿下金额最高的东区与西区标案
总金额每年6400多万
加上得标后可扩充1年
合计拿到约1亿3千万的合约
占2年总预算新台币2亿2,110万元的六成
又双叒是威京集团体系得利☺
查了一下中工保全的评价
https://i.imgur.com/fpv7fpJ.jpeg
https://i.imgur.com/V2ZaKgW.jpeg
https://i.imgur.com/irovSID.jpeg
https://i.imgur.com/HDq8rJx.jpeg
劳动部全球资讯网
过去三年违反劳动法令事业单位（雇主）
https://i.imgur.com/T1DFJko.jpeg
https://i.imgur.com/ziwMsBS.jpeg
https://i.imgur.com/wPPgwSX.jpeg
果然是殷实的好公司☺