建照核准也在签协议之前
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鼎越开发得了便宜还卖乖
把送件跟签约混为一谈,不是坏就是笨!
先前被揭露京华城竟然是“先给建照再签协议”,捅破柯市府偷吃步、先上车后补票的事
实,没想到鼎越开发居然得了便宜还卖乖,被骂不仅不站好,还发了篇声明说“与事实不
符”。
关于京华城建照的核发时序,我先前已写得很清楚:
初审挂件:2022.05.25
通知改正:2022.07.28
复审挂件:2022.09.22
建照核准:2022.09.29
核发建照:2022.10.18
而根据柯市府2021年9月27日发给京华城的公文,也清楚写着“领得建造执照前,应就建
筑容积奖励项目,与本府签订协议书”。鼎越开发宣称在2022年8月就提出协议书草案给
市府,但签过合约的人都知道 #送件不等于签约,鼎越开发刻意把送件日讲成签约日,不
是坏到混淆视听,就是有十足的把握“市府不会有意见”。
我就好奇,鼎越开发自己都说“需等待北市府各局处复审无议”才能用印,那凭什么觉得
市府在复审过程中不会有意见?这样的自信是谁给的?柯文哲吗?
一般来说,因建物贡献空间给城市而取得容积奖励的项目,业主跟市府事先须就留出哪些
空间、如何规划,甚至连设计图都要准备完全,经过与相关局处不断研商、定案后,才会
生出协议书进而签约,为的就是保障市府给予的容积奖励,确实会有部分空间贡献给这座
城市使用。
即使如鼎越开发所说,京华城2022/8就把协议书草案送到市府,但双方直到10/6才完成协
议与用印,也就是说 #真正完成签订协议书的日期还是在2022/10/6,那 #柯市府为什么
硬要在2022/9/29就核准建照?多等一个礼拜,把所有程序都完备、保障市府权益,对柯
文哲来说,真的就有这么难吗?
别忘了,容积属于公共财,柯市府无法源依据给20%容奖在前、违反规范“先发建照再签
协议”在后,吃到甜头的从头到尾都只有京华城,吃亏的却是台北市政府和市民,完全就
是慷市民之慨,来成就柯文哲跟财团麻吉麻吉刀叉吃人肉!
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