1.网址︰https://udn.com/news/story/6656/7982126
2.来源︰联合新闻网
3.完整转录标题 京华城翻版？ 绿营疑新光医容积暴增赚近11亿元
4.完整转录内容︰
2024-05-23 02:33 联合报／ 记者 钟维轩、林缙明／台北报导
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台北市议员洪婉臻指出，新光医院向前市长柯文哲（图）陈情后，容积率就暴增至365%，
疑为京华城翻版。联合报系资料照
北市三大案延烧，绿营昨再爆，柯市府不仅让新光人寿在北士科受益，还让新光医院扩建
新院区时从工业区变更为医疗专用区，容积更从百分之二百变为百分之三六五，前后价差
十点七亿余元，根本是京华城翻版。都发局回应，都委会依当时建筑法令计算容积，并非
因变更用地，容积量才大幅增加。
民众党发言人戴于文表示，变更成医疗用地后，增加的容积以医疗专户回馈、健保病床回
馈、环境改善回馈等方式让市民受惠；以市价及营建成本的价差之百分之五十计算，几乎
已成为工业区变更为医疗专用区的通则，呼吁议员不要为了抹黑柯文哲而天马行空。
市长蒋万安说，他是第一次看见这些资讯，数字确实非常庞大，后续会详细了解事件全貌
，一周内回复议员。
台北市议会昨总质询，民进党议员洪婉臻指出，新光医院二○○五年二月曾希望能纳入北
士科都市计画，当时没和市府达成协议；二○一四年柯文哲就任台北市长、二○一七年新
光医院再度陈情都市计画变更。
洪婉臻表示，二○一九年十一月新光家族吴欣盈获民众党提名立委，二○二一年四月北市
都委会就通过新光医院都市计画变更，同年新光人寿又标得Ｔ十七、Ｔ十八，新光医院都
市计画变更在二○二二年六月公告实施，吴欣盈隔年获民众党提名副总统候选人。
洪婉臻说，台北市变更医疗用地共廿例，但新光赚得特别大，当时有里长反对提高容积，
忧心土地使用强度过高，但仍从原本容积百分之二百，直接盖到百分之三六九点九，超过
法定容积，又因变更土地使用分区，楼地板面积变为三九○六点二坪，容积价差高达十亿
七八二○万。
洪婉臻表示，柯市府还给予特权条款，连回馈金都比其他医院还少，依“台北市建筑基地
开发许可回馈办法”，应给优惠容积所增净收益百分之七十，例如，和信医院容积百分之
三五○、要求回馈加成一点五倍、回馈金十年免息分期。新光医院只给百分之五十回馈金
，没有加成、廿年免息分期，市府对于新光医院是“多给少拿”。
都发局回应，新光医院因有扩建医学中心需求陈情变更用地，经内政部都委会决议，容积
增加回馈比照二○○九年北投区和信医院，以变更前后容积开发净收益差额的百分之五十
计算，其他回馈项目均依都委会决议办理。
5.附注、心得、想法︰
那些坚持要打医院 不要情勒的 一起出来打球
这案容积比立比新竹马偕还高喔 新光医1.825倍>新竹马偕1.8倍
然后新竹马偕是BOT 最后是市府财产 新光医是私产喔 :)
假如都依法处理 当然是没问题 只是陈菡你打这个之前
你忘了这间是新光吗 你忘了吗 地点还在北士科捏
你20万还要不要领阿