奖励容积率问题 牵扯到政府让利
就算让商人多赚钱 只要不要造成其他人利益减损
除了政客 文史工作者 和 环评委员以外 最怕商人多赚钱外
对小市民来讲 其实根本不痛不痒
老实说你会在乎你隔壁新盖大楼 容积率是 500% 还是 600%吗?
对一般人来说他们只在乎隔壁盖的是什么
基本上不要盖焚化炉 社会住宅 之类的嫌恶设施基本上都好
肯定都比一团废墟烂在那边好
就算今天因为容积增加 导致进出的人增加了
但新大楼有退缩空间 有完整的人行步道 更多的地下停车空间
还有新大楼带来新店面新商圈活络经济
整体来说还是 Z>B吧
不信去问问京华城当地居民 我相信90%都会希望盖的
然而现在的风向变成 奖励容积变成图利财团 而非整体都市改造思维
在这样的政治氛围下
未来都更 或是任何都市计画
政府对于释放容积都都会势必变得绑手绑脚
你未来在土地稀缺的状况下 只能继续盖一堆矮楼 而无法向天空发展
这根本就是违反现在主流都市计画发展的现实
台北市都市发展在这样的政治风气下
是否已经走向了一条死路?