Re: [讨论] 容积率是不是恶法?

楼主: ke0119   2024-09-05 12:33:48
拿同样都是盆地,而且是各国观光客
很爱造访的京都市来说,京都的都市
计画就是很严格限制容积率。
https://i.imgur.com/k6CwPX5.jpeg
如此图,为什么会划分绿色区块为保全区?
因为西边岚山 北边北山 东边东山,
是京都非常重要的山区景观,
如果这几个区块开放高容积率,
那就很有可能会挡住大多数市民远远眺望
山景的权益。
简单说,景观是京都市非常重视的公共财,
所以哪些区块限高,是一个长远的都市计画
所拟定的,而容积率则是都市计画中的一环。
你各位知道当年京都塔落成,是遭受怎样
的批评吗?
“建设という名の破壊”
“愚かな风致自杀”
“本年の最も悪い作品”
“京都の耻さらし”
这不用翻译你们看汉字也大概知道
意思了吧?不过才131公尺高的京都塔,
其实是被干得体无完肤的。
当然京都还是有划分部分区域可以往上
盖的,那就是京都车站南边的长方形区块,
所以近年比较高的酒店都是往那边集中。
从你的发文来看,景观作为公共财的观念
似乎在台湾还没被重视。
京都每年八月举行的五山送火,你在市区
都有机会看到远远山区的船型、鸟居、
大字等火光,这甚至已经影响到数百年
的文化传统了。
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之铭言:
: 根据政黑乡民的说法
: 容积率是指这栋建筑物的总楼地板面积除以基地的面积
: 简单讲就是楼层数的高低
: 政府之所以要限制大楼高度,
: 有部分原因是因为可能邻近机场,
: 跟飞机起落降有关
: 所以才会对某些区域限制容积率等等
: 以台北最高的建筑物,台北101大楼来说,
: 容积率有752%
: 所以许多议员名嘴认为京华城的容积率有840%是很奇怪的事情
: 不过因为台北市寸土寸金
: 到头来也只能往上盖
: 容积率是不是恶法?

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