京华城熄灯 威京小沈泪崩
2019.11.29 01:00 工商时报 蔡惠芳
“威京小沈”、京华城创办人沈庆京28日宣布，走过18年岁月的京华城将在11月30日正式
熄灯，这是他人生梦想的幻灭，谈到员工安置时更激动落泪，他说，“他们永远是我的同
仁、是战友，不是员工，我太对不起他们！”小沈选择勇敢承担责任，打掉重建，期待
2023年变身为顶级办公园区，再创风华。
沈庆京表示，他选在感恩节这一天举办熄灯仪式，心情是极度“无奈与悲伤！”33年前的
1987年，我构思了京华城的功能，要打造儿童与青少年可以安全玩乐的地方；18年前的此
时，2001年11月23日开幕，第一天就发现垂直动线、电梯设计不佳，“当时我就知道：惨
了！”加上信义计画区崛起加速商圈转移，且为争取容积率回复560％，被前市府连发九
次公文卡关整整六年，这三大遗憾让小沈心如刀割。
小沈表示，直到台北市长柯文哲在2018年协助平反容积率，才随即展开标售京华城作业。
当时京华城已经赔了130几亿，身为京华城创办人，如今必须结束营运18年的京华城，真
的很对不起直接和间接的129万名股东！
小沈为了承担起对全体股东、联贷银行团的责任与道义，从去年12月起4度公开标售京华
城，至今年9月25日才由鼎越开发得标，未来将改建为顶级商办，建筑面积估计达24万平
方公尺，目标是超越信义区“台北南山广场”的建筑水准，完工后可提供逾1万个上班族
舒适的工作场所，回馈附近商圈繁荣，为台北打造新的商办地标建筑。
对小沈来说，这块地曾经实现过人生梦想、也面临梦想幻灭；如今他选择再承担责任，决
心打掉重练，计划2020年初拆除，2023年兴建完成，变身为顶级商办“凯旋办公园区”。
沈庆京表示：“虽然已经73岁了，但还是有很多想法，希望有生之年多做点事情。”
沈庆京强调，“京华城对我来说，它曾经是我幻想的骄傲，但也是我18年来的悲伤！”至
于未来商办的优势，除了是安全安心，还会加入为AI等建置，他认为商办竞争力，最大目
标就是挑战信义计画区顶级商办，未来配套服务包括多媒体会议室与餐饮等，也会为妇女
提供育婴与文创等温馨设施。
有关员工与厂商善后处理，他指出目前都有完整配套，包括集团提前咨询员工意愿、拆除
善后、各店家处理等，也会有团队继续提供服务到最后。而一提到员工资遗，沈庆京一度
激动、难过到泪崩！他说：“我从27岁创业以来，从来没有称他们是员工！他们永远是我
的同仁、是战友，是永远同事，我太对不起他们！”
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小沈真的好暖
不仅事业成功
还疼惜底下员工跟股东
哀 真的很可惜
让事情拖到这么久
如果能更早解决
因该就不会有那么多事情了吧