根据Copilot所述, 容积率并不属于公共财
事实上北市府可以透过都市计画与建筑法规来自行设定
以京华城的案例虽然利用"都市计画法"第24条弄出了20%给财阀
但是该案例一开其他老旧房子是否也能依此例盖得更高?
市府可以要求建商捐更多的公园、道路，利用财阀翻新北市的老旧房子
此举
1 可以增加北市房屋的供给
2 括开道路
3 增加绿化空间
4.
以此看来市民、政府、财阀三赢
何来图利问题?