※ 引述《opthr1215 (天天)》之铭言：
: ※ 引述《sartan (sartan)》之铭言：
: : 央行最近动作很多，政府之后应该会有配套措施出来吧？
: : 不之前新青安玩假的？那么多人上车了，到时候搞到房市下跌之后不用选了？
: 韩国之前出一堆打房政策，结果房东觉得卖房成本太高，
: 搞到量缩，最后房价就上涨了。
: 美国升息，结果房屋持有者怕换房之后付不出房贷，搞到不敢卖房。
: 买房的需求也忌讳利率高涨，但比不过卖房的供给减少，所以房价这两年也涨。
: 那你觉得台湾出什么措施才能降房价？
: 措施越多，屋主除非有金流压力，不然我干嘛赔钱卖啊。
基本上就是以价制量
持有三间房以上的自然人
第四间房，房屋税每年+额外加5%市价
第五间房，房屋税每年+额外加10%市价
第六间房，房屋税每年+ 额外加10%市价...依此类推
法人的话持有住宅分区房屋
非供租赁使用就是把贷款风险再拉高
不从持有税下手跟本无法处理余屋问题
: 所有的房屋持有者，选项都只有换房，我几乎没听过有人卖房改租房的。
: 你让交易成本增加，或是贷款成本增加，就是减少供给。
交易只有开杠杆的人才会受影响
从持有税下手才能把多的房逼出来
: 要打房就只有一招，就是涨过头自然就会崩盘。
: 台湾现在根本还好，我中国同事夫妻两个人赚一万二，房贷付九千，
: 那种才会崩盘好不好。
: 台湾有夫妻赚十二万会花九万付房贷的？