虽然我不是包租公
不过以我目前房屋买卖实价登录的经验
我偶尔都会看实价登录
看我同社区卖的人单价卖大概多少
以楠梓桥头这边为例
我记得2020年的时候我看到我这边社区的转手价记得是20万上下吧
前阵子单价都30万了，当年入手含车位也不过15万而已
这几年也是不知不觉拉抬上来
如果往后我要转手我也会看实价登录的价格
现在房市做多，当隔壁卖35万我还会用30万去卖？
当然是追上去35万，甚至更高（如果不急着卖）
早期还有用装潢家电去灌水房价呢，不过这几年明定禁止该方法，但私底下有没有不清楚
如果租市透明化，看起来保障租客，但房东爽死了，我跟房客一年一签，到契约将届看一下
周边类似房型的租赁价格，如果涨还不涨一波，不爽不要租，自由市场你可以选择不租，但
别的房东除非佛心来的不然也会看行情调整
这几年不就不少房东因为多缴税，把成本转嫁房客身上，反正租金是房东订的，除非法令明
文规范租金调涨需经过内政部审核方能调整
这位立委替房客发声做政绩，又能间接在透明市场让房市更透明，以施行12年的房屋买卖实
价登录经验来看，适用租市一定是房客的利多，内政部现在喊会冲击租市一定是房东打手，
政府带头炒作
居住正义信仰者一定要坚持租市透明，反对的一定是房东在怕了