高雄房价高涨，有专家在脸书粉专分享自身遇到的经验，透露遇到高雄版“富都青年”想
买房，好不容易存到头期款，想入手总价800万元的房子，努力加价到屋主底价后，没想
到才隔1天，屋主就毁约不卖，根本就是新青安让房价高到让人不安。
房产专家突在脸书粉专《遗产继承税务专办禾宜代书》发文感叹，“新青安”成为炒房的
工具，并透露曾遇到高雄版“富都青年”，2年前高雄左营新大楼房价还有单坪20万元，
总价800万元可以买到30坪大楼含平面车位，当时头期款只差一点点，决定存到头期款再
购屋，那次应该是富都青年离购屋最近的一次。
2年后，好不容易凑到100多万元的头期款，只能入手屋龄40多年的电梯大楼，并努力加价
到屋主底价880万元，没想到，才隔1天，屋主就毁约不卖，透露要再加价100万元才卖，
屋主只说：“房子不想卖给出不到理想价钱的人。”富都青年购屋再度梦碎。
PO文一出，引来底下网友战成一团，有网友直言“这种政策(新青安)是帮不到真正没房但
想买房的年青人的。”、“高雄涨的太离谱”、“新青安出来后，就像市场丢个火，整个
往上窜，屋主建商勇于加价，变成卖方市场。”
也有网友认为，“不是人人都在蛋黄区有一间房子的买房正义。”、“说真的，不用特地
发这个文怪屋主，因为这是人性啊。”、“也有投资客欺骗有善意的原屋主！这世代已经
真真假假分不清了。”
高雄市不动产仲介公会监事召集人郑启峰表示，新青安上路后，放宽贷款额度最高到1000
万元，让六都总价1200万元内的房子都卖翻，现在高雄市区800万元已经买不到2房新大楼
，只能往外围区域如小港、大寮、林园等区购屋。
若是高雄市中心约800万元中古大楼，也要屋龄30年以上、不含车位还有机会，不过仍要
评估个人还款能力、负债比等，建议富都青年应提早做财务规划，像是降低负债比、建立
良好信用条件等，方便在贷款时有更多谈判筹码。
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ettoday
记者张雅云／高雄报导
心得：
买不买得起房是你家的事
现在火大的问题点是
补贴本身就是拿我们的税金给建商抬价吃掉
建商定价 就是卖得动的最高价
原本客群只能消费能力是1000万 再上去卖不动
所以建商订房1000万
如果补贴500万
客群消费能力就变1500万 也就是1500万这价位卖得动了
建商当然拉高价钱为1500万
这不就是我说的建商抬价吃掉补贴的问题吗？
连政府内部都开始在检讨补贴给建商抬价吃掉了
刘世芳：新青安房贷不宜再加码补贴
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406120040.aspx
大家要觉醒