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百万社宅变“百万租屋计画”？ 刘世芳曝未来方向
11:002024/06/25 中时 蔡雯如
赖清德总统上任后，设定2025年至2032年的“百万租屋家庭支持计画”。立委黄健豪今质询
时提及，租屋补贴跟社宅定义有一定程度落差，呼吁仍须确保社宅量能。内政部长刘世芳回
应，将鼓励企业界按照住宅法直接兴建社宅，未来也会鼓励其他部会兴建，多管齐下。（翻
摄自国会频道）
赖清德总统上任后，设定2025年至2032年的“百万租屋家庭支持计画”。立委黄健豪今质询
时提及，原先是百万社宅目标，但新总统上任后改为租屋计画，但租屋补贴跟社宅定义有一
定程度落差，呼吁仍须确保社宅量能。内政部长刘世芳回应，将鼓励企业界按照住宅法直接
兴建社宅，未来也会鼓励其他部会兴建，多管齐下。
黄健豪说，目前为止，全国实际中央兴建社宅可入住的3万336户，这个比例和本来预计的12
万户有一定差距，政府订定2025年至2032年目标达到100万户，有25万户直接兴建、25万户
包租代管、50万户直接补贴。
刘世芳补充，百万租屋社宅政策确实朝三方向：直接兴建、包租代管、租金补贴，其中租金
补贴已远远超过原来预期目标。
黄健豪补充，新总统上任，将百万户社宅目标改为8年百万租屋家庭支持计画，但要提醒，
租屋又会回到资本市场，鼓励民众租屋解决短期问题，但房子从哪来、从何租？就是从别人
买的房子来，但同时又推动新青安政策等各项政策，有资本的人会持续买房出租，靠政府补
贴支付房贷。
黄健豪强调，若今天政府推出是百万社宅，由政府或民间兴建，他当然支持，但租屋补贴跟
社宅定义有一定程度落差。
刘世芳表示，推行该政策是要解决刚进入就业市场的年轻人，期待租屋补贴过一段时间，家
户经济所得增加，就有可能去买房，不需要经过租金补贴或包租代管。
对于兴建社宅，刘世芳说，未来兴建社宅不会只有公务机关，也会鼓励企业界按照住宅法直
接兴建社宅，未来兴建社宅也会朝小造镇规画，让其有很好的生活机能，兴建社宅的社会功
能性就会帮助很大，将多管齐下鼓励企业界，或内政部以外单位，一起来兴建。
行政院长卓荣泰表示，看得出来，目前社宅量还是不够，短期内兴建是一方式，透过释出余
屋出租也是一方式，但未来会朝跟民间合作方向努力，让民间跟政府共同合力，在一定时间
内增加量能。
心得：
这些官员真的是白痴
真的很难想像这些文组官员的智商有多低..
这些白痴不知道房租多少钱是房东订的吗？
订房租价 是租得动的最高价
原本租客最大负担是5000 再上去租不动
所以房东租金5000
补贴5000后
房客最大负担变成10000 也就是房租10000租得动
所以房东租金就定为10000
补贴就是拿百姓的税金 给房东涨价吃掉补贴