打炒房成效不彰！郭国文高分贝问卓荣泰“有没有新招？”
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行政院长卓荣泰今（7）日赴立院备质询，民进党立委郭国文关注高房价问题，提及过去
政府推出相关措施与5波信用管制，累积共10波打炒房措施，但不仅房价创下新高，过去
价高、量高与集中度高都未跌，究竟政府还能做什么，也坦言对于政府打炒房成效不彰感
到失望，这么多管制措施却没有效果，高分贝数次问卓荣泰“你有没有新招？”
郭国文今日质询时聚焦高房价议题，提及政府过去推出相关措施与5波信用管制，还包括
实价登录、房地合一税、提高风险系数、平均地权与囤房税2.0，但去年第4季价格住宅指
数已连涨5年，并创下房价新高。
郭国文说，今年4月银行不动产贷款占总放款比率37.21%，比过去2020年开始打炒房时还
高，这也代表从推动打炒房以来，价高、量高与集中度高都未跌，高分贝追问卓荣泰“你
有没有新招？”
对于政府推动社宅、包租代管与租金普贴，郭国文也坦言，依照社宅兴建速度也很难尽快
，认为政府应该祭出专案性的思维，过去3年的努力，就但结果论而言成效不如国人的期
待，也坦言自己有点失望。
对此卓荣泰回应说，政府持续透过社宅、包租代管与租金补贴，会透过任何努力期待做出
改变，政府也努力在做，过去累积相当可贵的经验，内政部也在研拟新的方式，把新建土
地盘整出来，尝试新的型态。
心得：
郭国文你在大声什么啦？
不要以为上次抢夺周万来文件有功，
现在就可以随便乱放炮？
你自己持有的房地产要不要先打五折出售？