1.转录网址︰
https://bit.ly/3yboKyY
2.转录来源︰
柯文哲FB
3.转录内容︰
#1102字文长慎入
最近一个月，媒体每天在讨论京华城、北士科，我觉得很奇怪，如果说要打，应该去年总统
大选就拿出来打，或者四年前在审议的时候就可以反对，怎么之前没有意见，现在却每天讲
来讲去？
这是典型的围魏救赵，真正应该办的是台智光，现在拿别的案子转移焦点。
我的主张，请蒋万安市府把所有会议纪录，包括录音、录影全部上网公开。哪里有问题列出
来，我们会逐一回答。也希望蓝绿各级政府都比照这个模式，日后遇到争议，都以这种公开
透明的方式处理。
我先解释北士科的部分：
北士科有三块地，一开始包在一起去标，后来发现合在一起80几亿，超过一般厂商愿意冒险
的程度。后来议员及顾问公司建议不要合在一起标，再加上已经流标两次，所以就给他切开
处理。
我当市长时有一个规定，流标三次都要专案报告，所以官员流标两次，都会去访谈厂商为什
么不来标案，如何改进等等。北士科案开了14场的这种访谈会议，再加一次座谈会议，最后
的报告就是分开招标。
有人说为什么访谈会议不录音，这个是我们去请教厂商，厂商并没有义务被我们录音，所以
只会有综合结论。
北士科的招标并不是BOT，BOT是我对这块地有政策目的，希望他发展特定项目，不是以价格
做唯一的评选标准。这就是为什么BOT很容易出事，因为政府有主观的评选权力，不是纯粹
比开价多少。
当时我们决定用设定地上权，可是也希望附有产业发展的目的，因为内湖科技园区已经饱合
，就台北市未来20年的产业发展，士林北投科技园区就是新的产业园区，下一个就是待开发
的社子岛，从内湖、士北，到社子岛，就是台北未来20年的产业发展廊带。资通讯是台北最
成熟的产业，加上士北科附近有北荣、振兴医院、阳明大学、北护学院，所以只要是“智慧
健康”相关的产业就可以，其他就比价格了。T16比较大，也临近承德路，交通比较方便，
所以加上“智慧健康”的投资限定，旁边的T17、T18比较小，地段也差一点，我们认为T16
的战略决定之后，T17、T18自然会跟着发展，那T17、T18两块就直接设定价格标。
我真的是受不了所谓的名嘴，“价格标”是直接诉诸市塲竞争，行政权最难以介入。又说什
么柯市府泄漏底标，其实一开始底标就是公开的。
京华城的部分：
京华城那边有一个“南松山计画”，从国父纪念馆、大巨蛋、松菸，一直到铁路园区台北机
厂，南松市场。京华城那时候已经萧条，卡在那里，也不是办法。
我当市长，不会去问说一个单独的建案容积率要多少？有人来陈情，市长室就转相关单位处
理，局处研究后说“送都委会讨论”，都委会是合议制，有录音、录影，我是想不通，现在
是要告谁？
我经过MG149案，国科会案、器捐案、爱滋案、葛特曼案，现在又加上了台智光，北士科、
京华案，想起海涛法师跟我讲的一句话
“你的业障重啊！”
不过所谓“事业”，要做大事，都要承担“业障”。
4.附注、心得、想法︰
民众党主席柯文哲罕见发了千字文，来说明北士科案、京华城案，他表示重点不是这两案，
是台智光案
针对北士科他说，厂商没有义务被市府录音，价格标是诉诸市场竞争，行政权就不易介入
至于京华城，他说有人来陈情，送都委会讨论有什么不对？
他感叹自己身上背很多“业障”，但要做大事，就得承担业障