1.新闻网址︰
https://cnews.com.tw/174240425a2/
2.新闻来源︰
汇流新闻网
3.完整新闻标题
指赖清德老家无法公益信托 王鸿薇讽：改成“赖皮纪念馆”
4.完整新闻内容︰
准总统赖清德万里老家于总统大选期间被指是违建，赖最后宣布老家将交付公益信托。立
委王鸿薇今（25）日指出，赖清德在民进党中执会中透露，老家经过新北市政府鉴价，仅
是价值17万的房屋，所以价值太低、无人可以承作，让她质疑，公益信托是不是又赖皮？
王鸿薇质疑，“赖皮寮”只有17万？这荒谬的谎言说出口，网络上骂声不断，更有不少人
愿意出20万来买赖皮寮，就看赖清德敢不敢卖？赖皮寮公益信托从选前骗到选后，赖清德
不累吗？她说，17万其实是新北市要课征房屋税的评定房屋现值，根本不代表市价，赖混
淆视听，为的是转移赖皮寮是违建不能公益信托的真正原因。
“众所皆知，房屋税房屋评定现值和市价的差距极大！”王鸿薇说，赖清德做过两任台南
市长不可能不清楚，却用这样的数字欺骗社会、误导民众、公然赖皮，是怕人不知道赖皮
寮是违建？赖清德对外声称的“新北市政府鉴价”是将大约是市价17%来作为违建房屋价
值，就是在误导民众。
王鸿薇也表示，赖清德选前声泪俱下，说要把赖皮寮公益信托变成“矿工生活纪念馆”，
话说得天花乱坠，还出动一堆律师召开记者会，搞得煞有介事。她当时就断言因为赖皮寮
是违建，根本不能公益信托，所以选前拿不出公益信托的合约。
王鸿薇强调，果不其然直到今天为止，赖清德都要就任了，却发现什么都没动，借口却是
越来越多，一个准总统还没上任就失信于民，用这种低端谎言来唬弄人民。她讽刺，不用
设置矿工生活纪念馆了，直接改成“赖清德赖皮纪念馆”。
5.附注、心得、想法︰
我查了一下房屋税的评定房屋现值的办法
四、评定标准
(一)按各种建造材料所建房屋，区分种类及等级。
(二)各类房屋的耐用年数及折旧标准。
(三)按房屋所处街道村里的商业交通情形及房屋的供求概况，并比较各该不同地段之房屋
买卖价格减除地价部分，订定标准。
不过毕竟不是专家
所以不予置评
但查到的相关资料大概可以总结:
1.所谓的市府鉴定是指评定房屋现值后作为课房屋税的标准，并非市价
2.房屋现值通常低于房屋市价，有专家举例价差超过20倍的例子
房屋评定现值= 核定单价 × 面积 ×（ 1 – 折旧率 × 折旧年数）× 街路等级调整率
（地段率）
总之
赖清德是故意拿本来数字就比较低的评定房屋现值来说嘴
而不是把市价拿出来
而对国民来说本来要看的就是那栋房屋买卖时的真正价值
而不是作为课税的基数金额
赖清德的说法就是避重就轻
顺带把新北市政府拿出来坦以为就可以混过去
这就是把人当白痴
题外话:
正因为市价1.太高 2.金额会流于主观难于量化计算
所以才会用比低很多的评定房屋现值来课税