1.新闻网址︰
https://udn.com/news/story/7321/7904725
2.新闻来源︰
UDN
3.完整新闻标题
基隆东岸广场所有权诉讼 NET、市府、大日9名律师攻防
4.完整新闻内容︰
主富服装公司（NET）以基隆市政府为被告，诉请法院裁判东岸商场2至4楼所有权。市府
反诉NET占用商场，要求返还。基隆地方法院今天开庭审理，双方律师在审判长前攻防，
针对所有权归属、2至4是否为独立空间、NET是否独立出资等争点陈述意见。开庭2小时半
后结束，法官宣布6月5日再次开庭。
东岸立体停车场原来是地上1层、地下4层建筑，因为顶楼为和平广场，在地人多称为东岸
广场。基隆市前市长林右昌任内以OT案招商，由大日得标营运。大日后来引进协力厂商NE
T，并增建2至4楼。大日负责停车场营运，NET负责商场营运。
去年底租约期满前，基市府重新招商，由微风集团出线。NET主张地上2至4楼为其独自出
资增建，拥有产权。市府今年1月31日、2月1日办理点移交作业，引发NET不满，指控市府
行为如强盗，并提起民事诉讼，寻求法院裁判所有权归属。
基隆地院今天开庭，市府和NET各派2名律师出庭。市府提出反诉，要求NET返还建物，并
委由3名律师出庭。大日公司认为与这起民事讼诉有利害关系，用参加人的身分委由2名律
师出庭，因此法庭共有9名律师，在审判长前论辩。
NET的律师用简报档案陈述东岸广场招商始末，主张2至4楼建物是由NET独自出资兴建，具
有独立出入口，是独立建物，因此拥有所有权。基隆市地政局今年3月7月将所有权登记在
市府名下，不符合法令规定。
东岸广场的地址是仁二路236号，市府律师说，NET没有东岸广场土地持分及所有权，NET
并非独立出资兴建2至4楼，通往2至4楼的楼梯也非独立存在，目前也没有仁二路236号2、
3、4楼地址，因此不存在2至4楼建物所有权。
大日律师表示，大日与NET在2017年签定的契约第1条，载明NET承租范围是2至4楼，NET既
然是承租人，就不可能是所有权人，道理很清楚。此外大日公司提供NET租金折让，形同
为新增建物出资，NET并非独自出资者。
NET委任律师陈义文未出庭，他在庭外表示，东外广场增建2至4楼，每一笔钱绝对都是NET
出的。大日所说的出资，实际上是土地使用权折抵的概念。NET不是土地所有权人，但是
建物所有权人，因此要支付类似“地租”的费用。当年增建有很长的兴建期，大日为此提
供兴建期间优惠做为折抵，那是另外一回事，无关出资兴建。
5.附注、心得、想法︰
昨天除了高虹安有出庭，其实基隆这边也有开庭喔。
还蛮意外大日有派律师参加，还以为他们不淌这浑水...
大日律师讲“NET既然是承租人，就不可能是所有权人”这句话是在帮基市府还是NET阿？
目前大日在这案件的角色立场倒底是什么...？