Re: [讨论] 德国网红:台湾低薪高物价,房子超贵

楼主: cutsadh (呦呦呦)   2024-04-15 20:26:05
※ 引述《sanders (人生的重要转折)》之铭言:
: ※ 引述《AskWhat (问三小朋友)》之铭言:
: : 举别人的例子就算了....
: : 以贺少侠为例,是想自打脸,还是想自打脸?
: : 要比收入跟物价....
: : https://bit.ly/3UgMMRI
: : 2023年,全球 购买力平价(PPP) 排名,
: : 台湾为 73,344 美金,是全球第14名......
: : 德国为 66,132 美金,是全球第19名......
: : 就算只有小学数学能力,也应该知道
: : 第14名比第19名好....
: : 73,344 美金 比 66,132 美金多....
: : 就算上面是数字冷冰冰没感觉....
: : 既然以贺少侠为例,那当事人贺少侠的感觉最准了吧.....
: : 从20岁来台湾读书,至今都19年,
: : 台湾还是德国好,贺少侠已经用"脚"投票给大家看了....
: : 没先查清楚,就敢以贺少侠为例,是想自打脸,还是想自打脸?
: https://www.cw.com.tw/article/5127008
: 根据瑞士银行的报告 台湾的人均资产真的就是胜过德国
: 不用扯什么低能睾丸说 平均算法哪个国都一样
: 郭台铭在全世界只排2~300名(蔡万霖曾经世界第6) 跟其他各国富豪比还拉低平均勒
: 瑞银还特别点出德国输给台湾(可能觉得讶异) 这不是塔律般的大内宣
: 台湾人薪资偏低是事实 在台湾光领薪水确实很难成为有钱人
: 应该就是和各种其他收入加起来 很多地下收入或是中小企业主领分红不领薪资
: 房地产应该有贡献 但如果大家都穷 没实业房子是要怎样炒起来? 谁要买??
: 只要20%的人买得起房 人数就很吓人了 更何况台湾房贷违约率很低
: 另一份安联报告是台湾人金融资产世界第5 亚洲第1
: 虽然我也有点怀疑准确性 但是台湾人是真的有钱 仔细观察就会发现身边一堆有钱人
: 要看数据就要全面性 不是只拿一份薪资低的数据就说其他经济数据都没意义
标题有提到房价与低薪~
我们就只看房价所得比囉~
https://rich01.com/property-prices-index-by-country-by-city/
房价所得比(年) = 不动产价格中位数 ÷ 家庭可支配年收入中位数
台湾房价所得比:22.1
在人均2万美元以上国家区域排名第二高
德国是10.2。
这是整体国家的房价所得比,但都市核心区和非都市区域的房价当然会有差异。
通常把该国家的整体平均房价所得比,乘上1.5~2左右,差不多就是该国都市核心区域的
房价所得比。
例如台湾的房价所得比 22.1 ,但都市核心区域可能房价所得比可能会是30,甚至市区中
繁华地段可能高达40,而非核心地区,也可能是10或更低。
台北 28.7
台中 19.1
高雄 14.5
新竹 9.1
德国柏林 11.6
从传统文化角度来看,你越重视一个东西,你就愿意花更多钱投资或买下这个东西。
有土斯有财的观念深植人心,再加上整个社会氛围与投资炒作房地产的风气,房价高不
意外。
大家身边有点钱的亲朋好友,很大比率都有投资房产吧? 既然这样就大家一起承担共业,
没啥好抱怨的~
这位德国人说的没错,台湾房价就是贵,不需要争论。

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