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2.新闻来源︰
自由时报
3.完整新闻标题
基隆东岸商场合约曝光！微风条件不如NET 郑文婷批市府图利
4.完整新闻内容︰
首次上稿 03/02 23:44
更新时间 03/03 16:22
〔记者卢贤秀／基隆报导〕基隆东岸商场争
议延烧，合约书也曝光！基隆市议员郑文婷
比对合约内容指出，微风预估20年缴交给市
府的固定权利金、土地租金和变动权利金为
7.5亿元，而过去8年营运的主富公司（NET
）缴给市府市库已有4亿400万元，郑文婷痛
批市府谎话连篇，有图利之嫌。
基隆东岸商场争议不断，市府2月1日强行开
锁进入商场点交被控“强盗”，市长谢国梁
昨天才出庭应讯，今天郑文婷比对合约内容
，指与市府先前所说的内容根本不符。
郑文婷指出，根据合约，新得标的微风集团
预计投资金额为2.5亿元，并非市府发言人
余治明所说的3.08亿元，而且微风预估20年
缴交给市府的固定权利金、土地租金和变动
权利金为7.5亿元，但过去8年营运的主富公
司（NET）缴给市府市库已有4亿400万元，
相较之下，看不出微风的条件那里比较好。
此外，郑文婷指出，市府指微风集团未来每
年的变动权利金可达2200万元，根本难以达
标，根据市府计算方式年营收要12亿元，变
动权利金才能有2200万元，微风集团评估1
年营收金额才6.4亿元，所以根本无法达标。
郑文婷指出，过去东岸商场1年的固定权利
金有5050万元，市府却指微风集团1年固定
权利金、土地租金、变动权利金加上媒体
通路回馈1920万元，总计达6775万元，就
是要营造比林右昌时代所收的租金还要多
，结果根本不是这么回事。
基隆市议会3月4日将召开临时会，第1案就
要市府报告东岸商场重新招商的争议问题
，随着更多资料曝光，市府必须向市议会
说明清楚。
市府交通处长王圳宏今天表示，促进民间
参与公共建设法规定，主办机关办理民间
参与公共建设案件民间投资金额计算，包
含工程及设备成本、资本化利息、土地租
金、权利金、重增置成本及土地取得成本
。
东岸立体停车场ROT案期初投资（工程及
设备成本）费用2亿5000万元、重增置成
本4000万元、开发权利金750万元、兴建
期土地租金1054万5000元，合计3亿804
万5000元无误。
5.附注、心得、想法︰
结果今天的临时会谢国梁讲了也是一堆
废话而已，他从2月19号开直播的时候
就一直不断重复的说“民进党就是这样
，你信不信我今天直播开完之后民进党
就会开始讲别的，不敢再提这件事了”
结果今天临时会前受访他居然又讲出一
样的话
是在哈囉～看起来民进党并没有所谓的
“不敢再讲”啊，因为一样的问题你就
是讲不清楚啊，最好笑的是之前基隆市
府居然还下架合约等等公开资讯，结果
现在被人家挖出来更难看啊
https://imgur.com/09kvkUS.jpg
https://imgur.com/MbM2k0K.jpg
https://imgur.com/fULeByr.jpg
微风的合约是一年若有年营收达12亿才
会有2200万的变动权利金，但他们自己
做的预估收益居然只有6.4亿，最好笑
的是如果拿台北京站来比较的话，这样
一个三铁共站的综合商场2022也才11亿
2023也才13亿，那你一个基隆东岸商场
写12亿是在把别人当白痴写爽的喔？
谢国梁是不是以为这是他的私产啊？如
果是你的私产你要用比较差的条件让渡
给别人的话那是你的自由，但这是公产
欸，你却刻意议约给一个条件很差的公
司还一签30年？起笑吗？