1.新闻网址︰
https://www.epochtimes.com/b5/24/2/26/n14189628.htm
2.新闻来源︰
大纪元
3.完整新闻标题
中国房产危机实例 网民：房子卖了 心在滴血
4.完整新闻内容︰
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湖北网民的一套老房子从最初挂140万，降到87万成交，价格整整跌了40%。（视频截图）
【大纪元2024年02月26日讯】（大纪元记者方晓报导）中国房地产行业是中国经济的支柱
之一。但在过去的两年里，随着房地产商们在巨额债务的重压下崩盘，房子已成为赔钱的
投资。房价快速腰斩，导致业主们急于卖掉房子。然而几番降价，看房的人寥寥。只有在
大幅降价后，才能把房子卖掉。业主们说，房子终于卖了，心在滴血啊。
一年多时间 房价从140万降到87万
湖北网民“家哥”25日发视频说，他的一套老房子终于卖掉了，价格却令他难以接受。从
最初挂140万（人民币，下同），仅仅过了一年多，降到87万成交，价格整整跌了40%，“
我感觉现在我的心真的在滴血啊，真的是亏大发了！”
他讲述了几经周折好不容易把房子卖掉的过程。他说，“最终的成交价远远低于我的心理
预期，真的是惨不忍睹啊！”
他的房子挂牌一年多了。去年开始挂出来，以为毕竟是学区房，而且地理位置优越——位
于市中心，所以开始的报价是140万。但是在一年多的时间里，报价不得不一降再降，看
房的人却是寥寥无几。
尽管对房地产市场不景气有心理准备，但是他没料到，他认为140万是非常实惠的价格，
因为在2017年这套房子有人要出二百多万买，他当时都没舍得出手。
去年挂了140万，两三个月看房的人太少。看房的人也不给出价，找房子的各种缺点，逼
他主动降价。
“后来我看房价整体跌得太厉害了，包括小区里很多业主也都卖房子，挂牌量越来越多，
价格也是越来越低。我也只能随行就市，不断调低房价，降到115万。”
他说，虽然来看房的人多了一些，但是给的报价很低，有的直接就砍到70万。中介也让他
把房子直接降到90万。“我当时听了之后我真的是非常犹豫啊，这个价格实在太低了，真
的是远远低过我的预期。”
他讲述，就在今年过年前，家里突然出了点急事，非常急要用钱，到处借钱也借不来。他
狠狠心，咬牙把房子降了20万，挂牌95万。
来看房的人中，出价最高的是一对年轻夫妻，出价85万。后来他们谈了三四个小时，最终
以87万成交。
河南网民：曾经可卖180万 如今85万成交
河南网民“陈大糕”25日表示，25日是正月十六，“我的房子终于签约卖了，价格难以接
受，血亏啊！亏到吐血！”
她讲述，房子是2016年买的，加上装修、加上7年还的房贷利息（40余万），房子的成本
是136万。2018～2019年的时候，房子能卖到180万。
房子位于河南郑州荥阳市贾峪镇，距离市区很远。他们没有住过那个房子，房内还配有家
具，最近想尽快卖了。
起初觉得可以卖120万，挂出去之后，看房的人非常少。半年之后，中介联系她，让她降
价。因为她着急出手，所以又降了5万，挂了115万。可是看房的人也没有几个。同小区有
90余万都卖的。有一个看房的人直接砍到80万，还有一个人直接砍到50万。“我真的是差
点被气得吐血啊。”
她再次听了中介的劝告，降到100万，但是心在滴血呀，也不得不默认了中介的要求，挂
100万卖 ，这时看房的人的确增多了，但是仍然没有出价的客户。后来她咬牙降到了95万
，最后遇到了一个出价85万的客户，最终以85万的价格成交。
中国房地产危机“未触底”
2021年以来，已有五十多家大陆房地产企业出现了债务违约，包括两家房地产巨头恒大和
碧桂园。
如今不仅房地产市场频频爆雷，房子也是越来越难卖了。
中国2023年的房屋销售额同比下降了6.5%。据中国投资银行东兴证券的数据，仅2023年12
月的月销售额就比去年同期下降了17.1%。新项目的投资也已放缓。去年的房地产开发投
资比上年下降了9.6%。
外媒称，这次的房地产衰退已是有记录以来时间最长的，不仅仍在持续，而且还在加速。
“市场尚未触底”，NatixisNatixis亚洲区首席经济学家艾丽西亚‧加西亚‧耶赫雷罗对
《纽时》说，“还有很长的路要走。”
责任编辑：李仁和#
5.附注、心得、想法︰
估计碧桂园不久后也要清盘，这些大型的房地产商爆的雷都还没有排除完，整体的中国房
地产就还没有真正触底
当年日本房地产和股票的泡沫化经历了“失落的10年”“失落的20年”，那经济体质比日
本差的中国有可能一两年就回复吗？中国房地产未来如何发展是显而易见的