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Ettoday
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监院指社宅兴建效率不彰　租金2万至4万500元：超出一般人负担能力
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4.完整新闻内容︰
记者杜冠霖／台北报导
我国由于都会区居住成本过高，高房价成为十大民怨之首，为解决都会区住房问题，政府推动“社会住宅兴办计画”，计画至2024年底兴建12万户社会住宅。惟根据内政部不动产资讯平台之社宅兴办进度，兴建效率疑有不彰。经监委赖振昌、蔡崇义提出调查报告，监察院内政及族群委员会于27日决议通过，促请行政院督饬所属确实检讨改进。
监察委员赖振昌、蔡崇义调查发现，政府自2017年开始推动“社会住宅兴办计画”，预定至2024年底直接兴建12万户社会住宅。据内政部统计，截至2023年12月底止，已直接兴建94,043户社会住宅（含“既有”、“新完工”、“兴建中”及“已决标待开工”，不含“规划中”），兴办进度约为78.37%，预估2024年底可达成107.32%超越全部计画目标。
监委分析2023年12月底数据发现，虽然含兴建中及已决标之户数已达标，但因决标与实际完工日期尚有时间落差，已完工（含既有）可入住之社会住宅不足，以致社会住宅中签率偏低，不仅难以满足民众需求，更遑论发挥健全租屋市场，进一步与购屋市场相互调控的市场均衡机制，造成外界质疑政府兴建社会住宅效率不彰。
监委表示，鉴于国民对社会住宅之殷切企盼，中央与地方政府允应携手同心、排除万难，提升社会住宅兴办速度与量能，加速落实居住正义。
监委指出，推动社会住宅乃我国当前重要的居住政策，却因都会区寸土寸金、觅地困难，如何取得适合基地，成为兴建社会住宅最大挑战。经监察院调查，截至2023年中期，财政部国有财产署与各直辖市政府管有6都范围内遭占用、空置之大面积（500平方公尺以上）住、商、工用地高达537.12公顷，明显未发挥公地促进社会与全民福祉之使命。
监委表示，社会住宅主要为解决社会、经济弱势、青年族群与部分中产阶级所面临的基本居住问题，使其享有稳定可负担的安居之所。然以双北地区为例，有部分2至3房型社会住宅租金落在2万元至4万500元之间，恐已超出一般承租人之负担能力，有悖社会住宅照顾社会上相对弱势族群之理念，政府允应加速研拟社会住宅租金分级收费原则，让社会住宅真正成为无力购屋或租屋者合理、安心的居住消费选择方式。
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5.附注、心得、想法︰
这个监察院叫太超过了吧
台湾房子价格现在就这样
三房45000也比其他地方低了 更何况45000铁定捷运公构之类的地段
20000的房型跟外面租金比也是差个5000-10000
还是你监委觉得抽中社宅免费住阿？
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