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三立
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台中市下个月要再标售公有地　内政部：为避免房价飞涨，已行文暂缓标售
4.完整新闻内容︰
记者卢素梅／台北报导
针对台中市地政局日前宣布，３月7日将辧理第13期大庆及第14期美和庄市地重划区等2区共
计123笔土地抵费地公开标售。内政部今（27）日表示，台中市从2019年到2023年底已标售
超过37万6千坪公有地，总金额达1691亿元，为避免房价飞涨，地政司已行文请台中市府暂
缓前述土地标售，优先考虑增加社宅用地。
内政部上午发布新闻稿指出，房价上涨之根源之一在于土地价格大幅上涨，造成民众购屋负
担加重，因此曾分别于110年及111年函请各地方政府，标售市地重划抵费地、区段征收可处
分的建筑用地前，尽量采取标租或设定地上权方式办理，且在财务计画评估可行前提下，应
优先提供部分比例以兴建社会住宅。
内政部并指出，在去年12月14日行政院会通过“推动社会住宅成果与提升社宅用地供给精进
措施”中，2025年至2032年整体开发区办理区段征收及市地重划时，直辖市应留设5％、其
余县市应留设3％供社宅使用，并专案让售给中央政府兴办社宅。
内政部补充说明，统计台中市政府从108年至112年底，公开标售区段征收可处分建筑土地及
市地重划地区抵费地，标售总金额达新台币1691亿元，面积超过37万6千坪；今年2月1日又
公告标售第13期大庆及第14期美和庄市地重划区内123笔抵费地，标售底价总金额也逾新台
币200亿元，预定于今年3月7日开标，市府此举恐吸引开发业者溢价抢标，推升当地不动产
市场行情，更加重民众购屋负担，建议市府宜回归住宅政策思考。
内政部强调，为健全住宅市场及照顾弱势与青年族群的居住需求，中央全力推动社会住宅政
策。因此，再次呼吁各地方政府针对重划所取得抵费地及区段征收可处分的建筑用地，优先
评估提供兴建社会住宅使用，使政府资源做更合理及有效运用。
5.附注、心得、想法︰
通通都卖，都可以卖
买不够的妈妈市长再加码
实现居住正义你我有责
台中腹地广大
标售个37万坪而已
是要抓去关了是不是