前一阵子被水桶不能来PO文
这次风向被带得太多
不仅这影片莹真律师
林智群律师本来就喜欢讨论这种(这种颜色)的案例
连 落选立委的 高嘉瑜 许淑华(不是南投那个)都来蹭
OT ROT 争议在影片中只是稍微提到
对前市府便宜行事就只字不提
一切的根本都在 林市府的便宜行事
林市长上任
把停车场包给了 大日集团 签了 5+3+2 的 OT合约
但是 大日集团被抓到贿赂林市府官员(别的停车场)
所以 大日集团失去了最后 +2的议标权
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181
市府跟大日 签了OT 5+3+2合约
但是 大日转一手 跟 NET签了 ROT 十年合约
让NET 出钱改建整栋大楼 变成了4楼的商场
而 市府默认了这个合约
所以上述新闻 在议员质询时 林市府官员才会说
"此案虽名为OT案，却有ROT的精神，没有适法性问题"
很明显 NET被黑了 被林市府+大日联手黑了
那 不管你OT 还是 ROT 你终究要T的
如果不T 当初凭什么让NET 在基隆市府土地上盖
不用招标、不用付土地费、还开商场营业
既然现在差的是2年的营业权 自己算成本
拆掉违建这是玉石俱焚
不仅无法T回建物 有违约付$
现在商场也可以向NET求偿
还要面对不法利益 (不用招标就盖房营业)的法律成本
而且 现在是跟官斗 NET以后都不想跟(蓝营)市府做生意了?
好的 开始讲警察换锁一事
那没去过东岸的人 会不会觉得市府带头抄家
现在应该是
封条贴满 断水断电 驱赶租客 甚至黑衣人排队站门口
里面砸店砸场 强制都更?
下一步就该"舆论造势" 聚集下一个 文林苑、大埔、台南铁道东移
等著血流成河的大场面
结果然后烧不起来???
https://imgur.com/a/qcpxopG
结果现在 马照跑舞照跳 停车场也能停了 连NET自己店面都照常营运
WHY?
因为 所有租户都微风换约了
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1421730
"基隆东岸商场完成点交　微风：一切维持现状"
(NET 自己商场有没有跟微风谈 不知道)
整个影片这大律师只记得骂基隆市府
用房东不可以轻易赶走房客这论点
问题是房客不是NET阿
这次换的是往3~4楼的锁
这栋商场 1楼挑高 所以二楼只有夹层
3~4楼net转租去 net自己的店面在一楼
而 3~4楼所有的租客 都跟微风换新约了
虽然没有公布 不过理论上这边租客不会反对换锁
这边店家都是 "马辣集团" "はま寿司" "丸龟"这种大集团、跨国企业
不要以为都像NET法务一样 傻傻什么合约都签下去不会看
西瓜靠大边 当然靠微风+市府这边
这边马照跑、舞照跳 大家继续赚钱
房东大阵仗带队真的只换了 往3~4楼的锁 没有进去商场 强制赶人
连NET自己都继续做生意
那 ...租客同意下 房东要换锁需要房仲同意吗?
而且这房仲还没跟房东签约 还是转一手的
(NET定位真的很难 你要换保全业者 营建商好像也可以)
再来他没提到为什么假处分令被驳回了"三次"
既然没有假处分令 为什么市府不能介入?
还有 他只提了用政府公权力护航财团 微风
但是他却不知道
外面就是林市府规划的公共建设 那座大天桥
要连通这边三楼 已经因为这边点交问题延宕
https://udn.com/news/story/7328/7754813
所以大律师的论点是 通通不许动 就算没有假处分令也没关系
全部停下来 等产权官司结束再动
你现在动 就是在帮微风护航
再说微风20+10 这才是ROT案正常的时限吧 人家也要出3亿改建停车场
我可没听过哪一个 ROT 要出3亿 只签十年的
(广大乡民请指教)
NET这样的合约也签得下去..这法务...