lie cheater:你没感觉到房价有降吗?(微笑)
年轻人就是这样 没听到 lie cheater 在笑你们蠢吗? 怎么那么好骗?
1.新闻网址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240116000136-260202
2.新闻来源︰
工商时报
3.完整新闻标题
苦不堪言 购屋痛苦指数飙新高
4.完整新闻内容︰
苦不堪言 购屋痛苦指数飙新高
04:102024/01/16 工商时报 林于蘅
内政部15日发布2023年第3季全国房价所得比为9.86倍，写下历史新高纪录，相当于民众
要不吃不喝将近十年才能买得起房子。另外，全国房贷负担率为42.25％，也同样续创历
史新高，房价负担能力维持在“偏低”等级。
内政部统计，去年第3季全国房价所得比（又称购屋痛苦指数）升至9.86倍，续写历史新
高。其中，以台北市房价所得比15.67居冠，相当于不吃不喝15年以上才能买台北市的房
子，虽然已较2021年Q4高点的16.29倍下滑，仍然是买房最辛苦的直辖市。
房贷负担率部分，六都中的双北、台中的房价负担能力均属“过低”等级，内政部坦言，
双北民众购屋负担明显较重，其中以台北市房贷负担率67.13％最为吃力，而新北市房贷
负担率为55.35％。
值得注意的是，过去台中市的房价负担能力一直在“偏低”等级，在本季房贷负担率升至
50.32％创新高，也首度跌落至“过低”等级；台南市维持在“偏低”等级，桃园市及高
雄市也都维持“略低”等级，是购屋相对轻松的直辖市。
综观六都以外，全国仅基隆市、嘉义县、屏东县三县市的房价负担能力属“可合理负担”
。南投县的房贷负担率也攀至40.45％，从“略低”转为“偏低”，反映整体中部房价上
涨的态势，其余县市均为“略低”，房贷负担率都落在三成左右。
内政部说明，房贷负担率比例愈大，房价负担能力愈低。50％以上表示房价负担能力“过
低”、40％到49％为“偏低”、30％到39％为“略低”、30％以下代表“可合理负担”。
内政部分析，第3季房贷负担率上升，主因全国中位数住宅价格季增1.35％，由888万元升
至900万元，使负担率增加0.57％影响较大。不过，中位数家户可支配所得也由90.43万元
增至91.27万元，微升0.94％，使房贷负担率略减0.39％。
此外，五大银行购屋贷款利率也微降至2.088％，让支付房贷金额稍稍减轻0.02％。但经
综合计算，可支配所得的微幅成长，仍然不敌住宅价格的涨势，因此，去年第3季全国房
贷负担率续增至42.25％，再写历史新高。