农地买卖的7个流程：
1. 确认签约：由买方交付订金（30%）卖方交付权状及证件。
2. 提出农业用地的农用证明：一般大致为二星期内会完成所有会勘及核发农用证明书。
3. 申请农地鉴界：地政事务所一般会在两星期左右实地前往农地完成鉴界作业。
4. 申报土地增值税：大约在一星期内完成核发免税证明。
5. 交付买卖二次款：一般为卖买价金之50%金额。
6. 送呈地政事务所办理买卖过户：一般会于一星期内完成农地过户登记。
7. 买卖完成结案：会与代书相约签立结案及完成申报实价登录之作业。