我没期待谁上来会打房
但民进党是在助涨房价 比不做事还糟糕
民进党在用百姓的税金 补助房贷/房租 来助涨房
推 Steinadler: 为什么有补贴 房东就会涨价61.216.98.76 12/07 08:38
市场机制通则：
原售价 > 涨价 > 卖不动 > 调降
卖方都是会不断的试探买方的负担底线去调涨的
当卖得动 就会再试探性的不断拉高价钱
若卖不动了 放著半年都卖不动了
卖方评估超出买方负担底线了
就会调降
补贴只是让原本租不动 需要调降的价位 又可以租得动了
囤房蟑螂又可以再调涨了
房租又可以再涨一波了
补贴政策从头到尾就只是在图利囤房蟑螂而已
→ Steinadler: 有囤房税 房东不会转嫁??61.216.98.76 12/07 08:38
囤房税不只不会转嫁
而且囤房税还能降低租金
这也是为何在野民进党会推囤房税实价课税的原因
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
为何囤房税实价课税会降低租金呢？
再回到市场机制通则：
原售价 > 涨价 > 卖不动 > 调降
原本你还能在租不动的时候 不拉低价钱 避免破坏市场行情
但实价课税 你不出租 你就会被课重税
五千万房 一年就要课240万 课到你脱裤子
逼你进入调降阶段
囤房税实价课税逼囤房蟑螂把囤房逼入市场
请注意
事实上
台湾有166万户空宅 台湾不是没房 而是被囤房蟑螂囤房
https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg
在野的民进党也早就对 囤房蟑螂囤房问题 对症下药 一针见血
承诺"囤房税实价课税"
用重税逼囤房蟑螂把166万户囤房稀释市场 房价/房租 就会崩盘
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
民进党只有在野才会推动 囤房税实价课税
为了让民进党回到百姓身边 继续推动囤房税实价课
请支持黄白取代蓝绿