※ 引述《CALLING (上善如水)》之铭言：
: https://www.lawbank.com.tw/treatise/pl_article.aspx?AID=P000213305
: 最高法院92年台上字1594号判决说：
: “…此项信托之财产，不以经登记之不动产为限，
: 未经保存登记之不动产或违章建筑物既均得为交易之标的并取得其处分权，
: 自亦得为信托财产，由原取得人或取得处分权之人与受托人成立信托关系。”
: 退两百万步讲啦，就算赖的老家是违建，最高法院也说违建可以当成信托财产。
: 新北市政府现在是要跟最高法院单挑了吗？
: 接下来各位蓝白粉看是要叫侯侯捐宿舍还是叫炒地P捐农地，挑一个吧。
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移转没有建物权状的房屋，记得向税务局申报契税，以保障权益
发布单位：台中市政府地方税务局大智分局
台中市政府地方税务局表示，民众翁先生最近购买一房地，申请按自用住宅优
惠税率课征地价税，却被驳回，因土地上的房子未办保存登记，没有建物权状而且仍是前
屋主名义，翁太太特来电询问该如何处理，这间房屋的名义才能变更成翁先生？
税务局进一步说明，没有权状的房屋买卖移转，虽然不用向地政机关办理所有权
移转登记，但依规定仍需于契约成立之日起30日内，填具契税申报书，检附公定格式契约
书及相关文件，由双方当事人共同向当地税务局申报缴纳契税后，才能变更房屋税的纳税
义务人名义。所以翁先生应与前屋主共同至税务局申报缴纳契税后，房屋税纳税义务人名
义才会变更为翁先生。
该局提醒，没有权状的房屋移转，双方当事人一定要记得向当地税务局申报缴纳
契税，以确保自身权益。如有任何问题可利用0800-000321免付费服务电话或04-22585000
按1接全智慧客服中心，将有专人提供服务。
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好了啦，保存登记跟所有权，是地政的事情
但税籍，是税捐稽征机关的事情
未登记的房屋可以公益信托，但是还是要把税缴完，才能成功信托ww
未保存登记建物并不一定就是不合法的建物，只不过很多时候，未保存登记的建物就是
因为不合法才没有去办登记。
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论破!!