我是直接搜特农用地喂狗
跑出来的第一个网址就是这个：
https://buyland.com.tw/buyland-34/
我觉得有需要讨论的直接摘录网页：
※ 说明特定农业区限制前，先了解何谓特定农业区
◎ 特定农业区
所谓特定农业区，意思是指首先要有较优良的农地，或曾经投资建设重大农业改良设施，
经过农业主管机关认为需特别保护而划定的农业区域。因此可以说，经过农地重划的土地
，就属于特定农业区，但特定农业区不一定是有办理农地重划的农业区。
◎ 一般农业区
而一般农业区的意思，是指特定农业区以外供农业使用的土地。
特定农业区一般农业区差异主要在于，特定农业区被限制不能转作其他特定事业之用。
※ 特定农业区使用限制有哪些？
依照“非都市土地使用管制规则”，特定农业区使用限制有以下规范：
→无法兴建“集村农舍”。
→ 养殖设施也有所限制。
→ 若土地需要办理整合跟合并、分割时，须依“农业发展条例”及相关法令办理，
不可任意合并分割。
※ 特定农业区可以变更吗？
答案是可以的，但是有条件限制。如果特定农业区要变更为建地，需符合以下任一个相关
特地农业区的条件：
→周围被道路、水沟、建地、学校等包围，可变更面积约 363 坪以下。
→若农地深入周围建地超过 20 公尺，则可变面积约 363 坪以下，若因完整性规划，可放
宽至 400 坪以下。
→农地上若原本就有老旧建筑物，也可申请变更。
※ 知道特定农业区使用限制后，有什么推荐用途？
→ 农作使用：可进行一般农作、农耕使用。
→ 休闲农业设施、公用事业设施：在特定农业区设置休闲农业设施、或是公用事业设施。
→ 农舍：只要每笔土地大于 5 公顷，就可以申请兴建农舍。
→ 特定农业区买卖：近期农业区农地价格持续上涨，农地行情相当看好，可进行特定农业区
农地买卖，以获得利润或是持有农地做为自用。
以上
所以特农看起来有点麻烦 因为除了务农或是休闲农场
其他基本上都不行...
所以盖成停车场基本上就绝对出事
因为这个跟黄国昌侵占国有地一样 是公权力会来处理的
跟既存违建等级不太一样
（既存违建 拍照列管 除了屋主自己拆 不然其实就这样 因为没有安全问题不会排拆）
至于土地变更的部分
"周围被道路、水沟、建地、学校等包围，可变更面积约 363 坪以下"
主要是这条 如果有道路拉过去包围整块地就可以变更
然后农舍的部分，网页有写到要大于5公顷
经网页计算700坪大概等于0.23公顷
https://drivethru.e-land.gov.tw/query/areachange.jsp?menu=true&type=M
所以基本上不能盖农舍
我是没看过在台湾露天行医 露天装叶克膜的
基于以上 柯文哲说他拿这块地是以后要来行医的 我是觉得又是唬烂啦...
新闻原文：
柯文哲今天上午受访时回应，他父亲曾希望他回新竹行医，几年前新竹有5个医生合股买
一块地，但后来土地没有分割，后来查起来是其中一位地主代表去跟其他人签约。他强调
，自己不会赖皮，该怎么办就怎么办。
这个根本不可能发生...
露天看病可能吗？
所以最有可能的就是投资赌土地变更后卖掉
还是阿北你可以跟高市长谈谈
一半私有建地 一半给新竹市府盖学校/公宅之类的
"周围被道路、水沟、建地、学校等包围，可变更面积约 363 坪以下"
那位置不错欸 在清大周边"寡妇楼附近"
高市长都加速寡妇楼开发案了 附近放个学校也合理