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独家／赖清德台南竞总落脚样品屋　挨批违规使用“绿能其他人不能”
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（记者辛启松／台南报导）民进党总统候选人赖清德的台南市竞选总部遭人检举违规使用！
民众党党代表江明宗近日接获市民陈情，赖清德团队使用皇龙建设联合销售会馆作为竞选总
部，已违反台南市政府工务局自治条例中的“样品屋设置，不得作为样品屋以外目的使用”
。市府工务局指出，必须前往会勘才能确认是否违法。
民进党台南市第3选区立委参选人陈亭妃的安南区竞选总部，上周遭人爆料是已超过核准年
限的样品屋，陈亭妃已决定近日将撤离。无独有偶的是，赖清德在仁德区中山路、文忠路口
的台南市竞选总部，也就是去年底台南市长黄伟哲竞选连任时的竞选总部，也遭人爆料是皇
龙建设的联合销售会馆，同样是俗称的“样品屋”，依法不得作为竞选总部。
江明宗说，台南市政府为有效管理建筑工程（原建筑工程）搭建样品屋及临时广告物，在20
20年11月26日发布“台南市政府工务局建筑工程样品屋及临时广告物审查作业要点”，要点
中指出，样品屋是“销售本市建造执照所兴建房屋为目的之临时建筑物，作为接待、展示、
行政、实品屋及其相关附属设施。”
江明宗表示，该要点第5点第4项规定，“样品屋之设置，规定不得作为样品屋以外目的之使
用。但坐落于原建筑工程基地内，已于申请使用计画时申请作为原建筑工程之工务所使用者
，不在此限。”该建物曾经卖过房子，可以确认是样品屋，至于是否能够做为竞选总部，就
看台南市政府如何定义。
台南市政府工务局指出，依“台南市政府工务局建筑工程样品屋及临时广告物审查作业要点
”第7条规定，样品屋及临时广告物可设置在原建筑工程基地同期重划区内，或同一都市计
画之细部计画区内之住宅区、商业区、工业区，或符合其他法令规定得设置之地区。皇龙建
设联合销售会馆提供给政治人物作为竞选总部，是否违法使用，仍须前往会勘才能确认。
依该要点规定，样品屋未经许可使用者，可依《建筑法》第86条开罚样品屋造价千分之五十
的罚锾并勒令停止使用、补办手续；若有妨害交通、危害公共安全等情况，还可封闭建筑物
，限期修改或强制拆除。另外，样品屋临时使用执照经废止或逾临时使用执照期限未拆除者
，视同违建，将依“台南市政府违章建筑处理要点”规定处理。
地方人士透露，皇龙建设与台南市蓝绿政界关系良好，董事陈文成的个性更是“人人好”，
政治人物选举时借用土地或墙面设置竞选看板，只要公司没问题，陈文成会自掏腰包，代政
治人物缴租金给公司，就当个人赞助。
赖清德台南竞总发言人、民进党市议员蔡筱薇指出，竞选总部是承租的，相关法令的部分，
竞总会就实际情况向地主和市府了解，但因为距离大选不到30天，呼吁选举还是回归到政策
面的辩论，请有心人士还给台南干净的选举风气，若有违失的部分会再进行改善。
国民党不分区立委候选人谢龙介批评，台南市房地产涨价幅度超过百分之百，超过其他城市
，只因台南地区长期由民进党执政，建商与赖清德等绿营人士交好，建商需要的，市府都给
予满足，建商理所当然就要给予绿营候选人满足，不论是政治献金、租借土地或样品屋。
谢龙介直指，台南市政府在2020年11月26日发布台南市政府工务局建筑工程样品屋及临时广
告物审查作业要点，明文规定样品屋不能作为他用，台南市长黄伟哲自己不守法，去年就用
样品屋作为竞选总部，今年轮到赖清德使用，可见是“绿能、其他人不能”。
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5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
赖皮寮新的绿能建筑又来了
陈亭妃自己要脸自己搬家
赖清德会搬吗？
还是会留着让大家打卡
民进党真香，建商贴紧紧还帮忙付租金
难怪房地产会成为台湾经济的火车头