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台中房市涨多凶？他惊曝蛋白区预售屋现况：2房超越前几年4房价
邱怡萱
2023年11月21日
台湾房价高涨，其中台中受惠中科带来就业机会、所得成长，房价因此飙升，有网友在PTT
发文，惊叹台中蛋白区两房产品已经超越前几年的四房总价，引发其他网友讨论。
原PO在PTT发文表示，他查看台中蛋白房屋的预售价，两房加上车位总价全部都1千万起跳，
他直言，4.5年前这价位都是四房加车位的价格，“怎么买得下去”。
其他网友表示，“同一个重划区内10年前买大三房平面车位，现在同样价格只能买小两房机
械车位”、“ 整个市容、基础建设都越来越好，当然越来越贵”、“再不买很快就只能买
套房”、“台中2017年就开始张了，一堆人慢慢买”；也有网友说，“这五年竹北翻倍再翻
倍，台中真的没什么”。
台中近年预售房价大飙涨，根据国泰房价指数，台中预售屋平均成交价从2021年第四季一坪
29.3万，涨到2022年第四季一坪45万元，涨幅达53%。
心得：
台中房价近年炒翻天！
台中的年轻朋友过得还好吗？
高房价连动高房租、高物价！
各位台中的朋友，
你是高房价的受害者还是受益者？
孩子呢！？
房价高涨得地方，
都应该广设社会住宅，
最近的新闻
实现居住正义 卢市长：台中社宅进度超前
https://www.taichung.gov.tw/2378015/post
说进度超前，但内政部网站查了一下
台中的社会住宅已经可以入住的只有2922户
https://bit.ly/41ooeZ6
中签率大约只有10%左右（各地点不一）
https://bit.ly/3v2CbzV
台中的年轻朋友如果对社宅抱有期望
应该团结、主动向卢市长表达意见
应加紧脚步，兴建大量社会住宅
社宅是年轻人、无房族的避风港
是落实居住正义的一环
不想被高房价压力压得喘不过气
社会住宅是一个很棒的选择
当全台社宅数量多到不用抽签、不限年限时
就是真正的居住正义了！
社宅还有一个优点，记点制度，住户必须照规定保持居住安宁及清洁，违规记点太多则会被
强制要求搬离，不怕遇到恶邻居，这是在外面租屋或买房做不到的事！
年轻朋友如果对高房价、高房租、高物价感到压力
那么要求及监督台中市政府积极兴建社会住宅是最有机会改善三高压力的政策
未来台积电在台中盖多的厂，势必引来各地北部炒房客前来炒作房地产，所以更要积极盖社
会住宅才能减少三高的冲击！
台积电落脚台中房价先飙 专家：西屯受惠大！每坪将破百万新天价
https://bit.ly/470taVj
同场加映，盖社宅全台盖最多最快最好的是柯文哲！
一万一千五百户已盖好可入住！