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自由时报
3.完整新闻标题
柯文哲核可京华城改建容积变更840％、财团获利400亿 蒋万安︰不合理
4.完整新闻内容︰
〔记者杨心慧／台北报导〕台北京华城改建案“京华广场”去年举办动土典礼，威京集团
今年5月宣布预计于2026年完工，但台北市议员许淑华今质疑，京华城的容积变更竟高达
840％，核可通过更是在前市长柯文哲期间，换算威京集团获利高达400亿元，且回馈市府
的内容却仅为停车格回馈、认养复盛公园50年、提供242坪公益空间，根本就是图利财团
，要求送政风处彻查，并移送监察院及检调单位，调查是否有图利情事。
台北市长蒋万安今赴台北市议会进行市政总质询，许淑华指出，威京集团自1990年申请通
过土地使用分区变更，将计画范围从工业区变更为第三种商业区，市府仅同意提供容积率
392%兴建京华城，威京集团2011年以经营不善为由，向市府争取更新多目标多元化，要求
提供满额容积率达560%，但此事待柯上任后、于2018年同意提供560%容积率。
许淑华进一步指出，威京集团仍不满足，于2020年再申请容积奖励率20%、容积移转率30
％，柯市府竟在去年公告核可决议，此时达到史上最高的容积率840%，从最初的392%容积
率暴增至840%后，集团等同于增加近2万坪面积，仅以每坪价值200万元试算，相当于获利
400亿元。
许淑华还发现，威京集团仅给予市府停车格回馈，包含充电汽车格共90格、机车格共76格
，以及认养复盛公园50年、提供242坪公益空间，更离谱的是原先规划建立空桥改善行人
通行问题，却在去年1月21日时的都审案中取消，改以维护周边路面、人行道改善作为回
馈方式，威京集团等同变相又省了1亿元。
许淑华痛批，历次都审委员会多位反对申请案的委员后来都被撤换，出席委员中府内委员
共8人、府外委员共7人，仅靠府内委员就可达到决议，重大决议竟草率地通过，明摆着护
航，她反问蒋万安认为此案合理吗？
蒋万安回应，站在市民的角度，当然并不合理，他将在1周内进行了解，目前监察院也在
调查中，市府的态度是全力配合。副市长李四川补充说明，监察院针对容积奖励回馈也有
所质疑，认为怎会如此审查，他先前也曾到监察院说明，至于市府则会按照监察院的调查
所办理。
许淑华追问，有看过如此夸张的容积率变更吗？不过李四川则答：“在高雄有看过”；许
淑华最后则要求此案必须送政风处彻查，调查是否有任何图利特定集团的情事。
5.附注、心得、想法︰
换万安来挖大祕宝了吗?
这个要不要挖一下看大楼符不符合大联盟标准?