※ 引述《sinana ( )》之铭言：
: 全球建商倒闭潮蔓延 专家点名台湾：无风无雨很奇妙
虽然我也认为台湾经济集中过多的资金在房地产业不是健康的事情
(反过来说，资金都卡在不动产，如果房价爆炸台湾会重伤)
但是台湾的不动产真的很难跌
原因不完全是因为政府不打压
1.自有率超高，房价有波动压力大不了不卖，天大的压力"量缩"就了事
2.建商财务健康，不像中国建商杠杆开到天上去，遇到压力大不了不做生意，饿不死
3.建筑安全标准超高，住不起新的，老房子改一改还是能住，地震台风国了不起啊
除非像是2000年以前，又是建商杠杆又是地方金融体系超贷又遇到IT泡沫
否则根本从里到外从上到下，房价压不下去就是压不下去
又或者政府发疯宁愿搞到国家末产金融体系大爆炸也要打压房价...........
只要是个正常健康理性爱国的台湾政治人物都不可能会让台湾的金融体系爆掉
2000年以后阿扁金融改革，金融体质比起2000年以前健康太多
建商杠杆也一直维持在很健康的水准
说实在话，最有可行性的，大概只剩政府大规模公办都更或者新市镇
不过这对金融体系还是会造成风险
真难啊