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早料到，新竹市政府与民众党护航寡妇楼或水源区都更案的方式都是用此案为“林智坚”
时代核定来切割，但高虹安担任市长任内，有没有“核定”与回建筑房东林美满相关建商
的都更案？当然有。
图一是新竹市政府于2023年7月27日的公文，这份公文公告核定实施 #升益开发股份有限
公司 担任实施者拟具之“拟订新竹市东区民主段1008、1013地号等2笔土地都市更新事业
计画案”，上面大大的官印就写着“高虹安”三个字，这份公文就是一枪毙命的证据。
升益开发与林美满有什么关系？图二、图三清楚说明：
升益开发的董事长叫陈文炽，陈文炽同时也是利来德投资公司的董事长，而林美满则长期
担任利来德投资公司的董事，直到今年三月才离职，而三月正是这个都更案开始加速推动
的关键时间点，也是高虹安住进回建筑的隔月。
这个都更案最不合理的部分是 #新竹市政府核定的速度 。
根据升益开发的都市更新计划案核定版资料（图四）上面显示，整个案子：
2022年6月24日 自办事业暨权变公听会
2022年8月3日 申请事业暨权变报核（申请市府核准，以下均为市府职权）
2023年3月27日到4月10日 公开展览
2023年4月10日 公办事业计画公听会
2023年5月22日事业计画干事会
2023年6月14日都市更新及争议处理审议会
2023年7月27日事业计画公告实施
任何一个对都更案有了解的人，都可以看出这是不合理的快。
曾经有人做过统计，以双北已核定的都更案为例，台北市243件都更案审议时间平均约需2
.34年、新北市82件平均审议时间约需2.50年，高虹安执政的新竹市只要11个月又24天，
什么叫做建商天堂？什么叫做公文限时批？来新竹市看看。
此外，我知道新竹市政府一定会辩解：此案土地基地小、持有人只有两位，所以相对单纯
，审理比较快是正常的，我也准备好另外一个林智坚市府时代“合法”的都市更新案给大
家参考（图五），本案土地基地更小、持有更单纯（只有一位）。
大家可以看看 #正常 的都更行政程序有多复杂，事业计画补正再补正，审议委员会重开
再重开，从2020年7月开始自办公听会，到2022年8月公告实施最快也要两年，这才叫合法
、合理的速度。
我开头就说，这是一枪毙命的证据：
今年2月高虹安、李忠庭用不合市价、极便宜的价格住进回建筑豪宅，接着回建筑豪宅屋
主林美满相关的建商都更案就用 #搭火箭 的速度推动，3月到7月，月月有进度，直到7月
27日新竹市政府正式公告都更案实施，上面大大的官印就写着“高虹安”三个字。
这样的政商关系，新竹市民您不愤怒吗？这样的对价关系，新竹市议员还不按铃举发？
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