虽然台湾建筑法规让人诟病之处很多
但大家可以用常识来理解的
就是‘法律不溯既往’原则
基本上土地管理和建筑管理法规
整体趋势是越来越严格和细致
早期未纳管的建筑物
到了现代，以现代法规看是违建
但在早期不是违建，
所以是合法的
这案例很多
特别在乡下
大量的老房子都没有建物使用执照
甚至也没有房屋税籍资料
只有契税
在建物管理相关法规公布之前已存在
这种是合法的不用缴纳房屋税的房屋
年代都相当久远，
有些县市是民国70年
有些是更早或更晚
又比如921大地震后，
建筑法规大翻修
又出现了很多房子不符合921后新法规的情形
但它是在921之前盖的
所以合法，不适用921后新的严格法规
台湾的不动产有很多眉角
看到有人质疑说没有缴纳房屋税
但老实讲
事实是台湾应该有好几万栋老房子
没有在缴纳房屋税的
而且是合法的