万达副总裁涉贪遭带走 碧桂园陷财务危机
https://reurl.cc/aVYWrG
旺报 陈冠宇
大陆外贸未见起色，房地产前景也乌云密布。中国地产巨头万达集团多名高层疑似涉及贪
腐，近日遭带走调查。碧桂园近一周的股票和债券价格大跌，则让《华尔街日报》示警，
大陆房产最艰苦的时刻还没到来。
综合陆媒报导，分管投资业务的万达集团高级副总裁刘海波，因涉及贪腐已被公安机关带
走调查，具体原因目前不详；但知情人士称是涉及万达内部反腐。从公开资料来看，刘海
波本月1日还曾公开露面。除了刘海波，万达集团还有多人因牵涉贪腐也被带走。
万达集团面临的棘手问题，不止内部腐败。由于万达面临流动性考验，财务状况不乐观，
7月以来，接连抛售三次资产以还债，合计抛售约67.65亿元人民币。
另一房地产巨头碧桂园的股票和债券，近一周价格双双大跌，用于筹募资金的配股计画也
被迫取消，显示市场陷入信心危机。《华尔街日报》指出，此行业的困境已根深蒂固，而
真正的解决方案仍遥不可及。
报导指出，上月传出中国政府将推出更多宽松措施，但7月分百强房地产开发商的合约销
售额仍年减33％，碧桂园下降幅度更高达60％。销售额骤降，代表用于偿债和推动项目完
工的现金流减少，当前房地产市场低迷，“没有哪一家开发商是真正安全的”。
报导也认为，中国政府推出包括降低购房门槛在内的新措施，可能都无济于事，因为在恒
大集团爆发危机之后，购房者已缺乏信心；想迅速扭转市场形势，而又不催生另一场房地
产泡沫，恐怕不是一件容易的事。
高盛指出，今年中国城市住房需求将从2017年的1800万套降至1100万套。《华尔街日报》
形容，对中国房地产开发商来说，这一轮房市热潮犹如一波云霄飞车行情，但是余波将持
续很长时间，“或许还没有到最痛苦的时候”。
我感觉也还好吧 炒房仔死光最好
现实是倒一家补一家 后继多的是企业接
盖这么多小区是给鬼住？ 鬼城也真的多
房子是拿来住的不是拿来炒的
说穿了互相攀比的风气太盛
整得房市扭曲不健康
不过我好奇万达要超越迪士尼现况怎么样了
说到肃贪 还是零用钱给得不够才被搞？