※ 引述《meredith001 (￣▽￣)》之铭言：
: 如题
: https://fb.watch/l-O8VFW40L/?mibextid=HSR2mg
: 馆长刚刚又在直播中痛骂塔绿班了：
: “你越打击我企业，我就要做好给你看，我希望我企业有一天能成为台湾前几大，但很难
: 啦，银行不借我钱说我是高风险人物，如果你们家开银行的可以跟我联络，我想要借贷款
: ，说我是高风险人物，干灵凉鸡掰！就是得罪民进党啦！”
: 民进党真可恶，馆长只是不支持你们，就叫银行不借钱给馆长；明年阿北当总统，让全部
: 银行都借钱给馆长花好吗？
: 还有，柯粉有家里开银行的也请记得跟馆长联络，馆长想跟你们借贷款。
其实馆长这样讲，也告诉我们一件事：台湾的房价很难大跌，政府也不敢放他大跌
为什么?
像馆长这种场馆是租的，主要投资在装潢设备项目上的中小企业主，对台湾的银行来说
都是高风险客户，不太可能给他大笔的无担保贷款，而设备贷款部分，健身器材的折旧
年限一般都在3-5年，不是很好的担保品，就算有银行愿意放款，成数也不可能高
那周转有问题需要调头寸时怎么办?
房地产
所以台湾老一辈的中小企业主赚了钱很喜欢买房，原因就在这，他需要一个保值，最好
还能升值赚点钱的资产，好在不景气需要调钱时能当抵押品贷款出来支撑自己的事业
规模小一点的买住宅，有能力一点的买商办出租增加一些现金流，紧急时刻，就给银行
当担保品套钱出来渡过难关
如果政府真的暴力升息打房打通膨，死在第一排的除了套在山顶，杠杆开太大的投资客
再来就是这些把房地产当担保品的中小企业，房价大跌造成不能增贷或能借的钱变少，
加上高利率造成资金成本爆增，体质稍微差一点的很快就要面临破产倒闭的危机，如果
真的破产，除了员工失业之外，他所持有的房地产也会被法拍，那就恭喜原本的租客们
住在法拍屋里，某些情况下可能会被赶走，而且押金搞不好还要上法院去讨。而失业的
员工要是缴不起自己的房贷，也只能赶着卖屋，来不及卖的，也流到法拍市场
那银行呢? 万一法拍后的所得小于剩余贷款金额，那恭喜银行，手上又多了一笔呆帐。
暴力升息造成一间公司倒闭就会影响这么多人，只要是脑子正常的政府都会谨慎面对
顺便说一下，如果我签约的健身房老板一天到晚开直播哭穷做不下去，我不太会赞助
继续消费课程跟产品，反过来说，我会尽速把会员资格转让给愿意接的人。台湾过去
发生过的健身房倒闭，几乎都伴随着会员拿不回退费的纠纷，所以签会员时要很小心
除非你不缺这笔钱，倒了就当赞助老板，不然远离营运状况不好的健身房，才能最大
程度避免损失