我来告诉你好了
等于是让政府帮你当房仲，帮你带房客看屋，签约
然后一年补助一万的修缮费用
所有你原始有的家具损坏，都能换新
然后房屋税比照自用住宅，不用变成空屋税
租金15000以下的房屋，不用课租金所得
然后房客赶不走，政府来处理
不用你自己处理
为什么我知道？
因为我有签
然后省了给房仲的仲介费，
也不用日日担心我收不到租金，一直担心房客的财务问题
包租代管会帮你处理
房仲是帮你出租了就跑了
包租代管是帮你出租 维护 催缴房租 + 协助法律事宜
本来没加入，也是后来才加入
房子现在就社宅
你说没用？
快点去搞个房子出租看看，
整天怕房客财务困难 自杀贩毒
不如交给政府去审核房客的条件帮你出租
※ 引述《oftisa (oo)》之铭言：
: 自己的房子房东自己管就好了，包租代管到底是干嘛的？
: 政府也不应该兴建出租房，只要让市场上的房租下降就好了
: 政府该盖的是竞标99年的房子，这样才能让房价下降
: 包租代管的内容是什么？可以确定的是到现在都没有影响房市，反而连租金都上涨了
: 本来是北部贵，现在是全国都变贵了
: 所以包租代管到底是什么？
: 没有用的话为什么还要一直喊包租代管的口号，却不废除？