笑死,社宅数多少根本不是重点
重点是整体房价是否符合人民收入
应该是每个收入族群都能买到符合自己能负担的金额
并且还有其他钱让生活过得好
但是绝对不要搞共产主义
有钱人要豪宅也要有豪宅市场给有钱人
房屋价格的分布就跟人民资产的分布一样,这样才是合理的不动产市场
但是不管是假社会住宅数量,还是社会住宅盖了多少
台湾整体房市根本没有改变,甚至愈来愈贵
其实讲半天都没有任何意义
假决台湾不动产市场的方法我讲过很多次了
绝对不是政府盖了以后再便宜卖掉、或是便宜租
应该是盖好后以建筑成本为底价,实施拍卖
但是不是卖断,而是贩卖99年使用权
这样才不会拍卖成天价,之后转手的价格也一定会下降,不可能炒房
而且土地在99年后可以拿回来,再盖新的住宅,在拍卖一次
这样才有可能影响房市
也应该用市价收购土地、赔偿新屋兴建成本
拿收购的土地兴建上方所提的99年竞标房
收购的地点当然需要分析过,做到花费最少,却能影响整体房市的效果
也应该配合有车位才能买车的政策,促进重建
并且提出整个街区、社区等,整合好想要全部重建的,由政府出钱重建,促进督更
并且将矮公寓改成高楼,增加绿地面积,户数、室内面积不变、有完整的停车位
各个地区补助一定数量就可以了,这样就能促进附近社区改建的意愿
这样就能做到补助最少的状况下,促进整体发展的目的
没有战略、没有效果、影响不了整体
只会整天比你盖了多少、我又盖了多少是没有用、没有意义的
蔡英文也不要躲起来,就是你用左胶文青教授语言讲得天花乱坠骗年轻人的票
结果什么都没做到,只会躲起来装做什么都不甘你的事